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[摘要] 财政部、国家税务总局也下发财税[2015]39号通知，从3月31日起个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售免征营业税。看着日益节节攀升的新房价格，更为经济实惠的二手房已成为越来越多人的选择。但二手房交易相对麻烦的手续，是否让你头疼心烦了呢？
营业税免征年限降至2年！1看懂二手房交易流程
二手房交易流程二：查验产权
买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。
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