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[摘要] 财政部、国家税务总局也下发财税[2015]39号通知，从3月31日起个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售免征营业税。看着日益节节攀升的新房价格，更为经济实惠的二手房已成为越来越多人的选择。但二手房交易相对麻烦的手续，是否让你头疼心烦了呢？
营业税免征年限降至2年！1看懂二手房交易流程
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
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