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央行下调存款准备金率1个百分点 或将刺激一线楼市回暖

中国日报  2015-04-20 09:25

[摘要] 继今年2月5日启动全面降准后,今日央行再次宣布下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。初步测算,此次降准大约能释放资金12000亿元左右。

继今年2月5日启动全面降准后,今日央行再次宣布下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。初步测算,此次降准大约能释放资金12000亿元左右。

19日,央行宣布,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度,自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。

按上述比例计算,截至3月末,我国金融结构人民币存款余额124.89万亿元,统一下调准备金将释放流动性约12400亿元。

自此,2014年第四季度以来,央行已两次降准、两次降息,货币环境再次进入稳健偏松状态。

专家分析解读:

任志强评降准:总是迟到

中国人民银行决定,自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。对此,著名地产商任志强在微博简短点评称:“总是迟到!”

马光远:央行降准“小川听我的话”

经济学家马光远4月15日就表示,由于经济失速,很快将有一次降准。在听闻降准消息后,他开玩笑的说:“小川听我的话”。

鲁政委评降准:虽然迟到但不能缺席

对于央行降准,兴业银行首席经济学家鲁政委表示,虽然迟到了但毕竟不能缺席。从流动性的角度,自2014年4月开始外汇占款已负增长,而今已持续近一年,趋势已清楚,MLF等期限与贷款严重错配无助信贷松动。从资金成本的角度,目前银行新增存款的资金成本均在5.2%左右,缴纳高额存准率后,成本已接近6%,导致信贷成本超过工业企业5%左右的利润率。

为什么今天是降准,而不是降息?兴业银行经济学家鲁政委表示,去年11月降息以来,两次上演的都是“宣布完降息,市场利率却上去了”,分明显示:,流动性偏紧;第二,高存准率之下,银行资金成本居高难下,导致银行新增负债成本超过工业企业利润率,无法把贷款利率降到企业能承受的水平上。一句话,降准方能让降息落到实处。

鲁政委表示,降准虽然迟到了但毕竟不能缺席。从流动性的角度,自2014年4月开始外汇占款已负增长,而今已持续近一年,趋势已清楚,MLF等期限与贷款严重错配无助信贷松动。从资金成本的角度,目前银行新增存款的资金成本均在5.2%左右,缴纳高额存准率后,成本已接近6%,导致信贷成本超过工业企业5%左右的利润率。

杨红旭:政府正拿出08年底猛劲救经济

对于央行此次降准,易居研究院副院长杨红旭称,这是今年以来第2次降准(上次是2月5日),本轮降准周期的第5次。以往一般每次调整0.5个百分点。而这次居然是1个百分点,上次如此大力度是2008年11月。可见,政府正拿出了08年底猛劲,救经济!

张宏伟:改善型需求未来将持续释放得到保障

同策咨询研究部总监张宏伟分析称降准之后,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求未来将持续释放得到保障。“短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会短期反弹一线城市楼市房价步入上涨通道,甚至下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情。”

张宏伟认为,此次降准之后,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。 二套房贷降首付政策在各大银行落地并不彻底,而降准之后,银行可动用的资金明显增多,此时,对于银行来讲,也增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。

中指研究院观点认为,长期来看多轮宽松政策将有效改善市场预期,预计未来重点城市市场成交环比将有所增长,同比增幅也将扩大,由此进一步影响价格走势,未来价格或将止跌企稳。

 

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