[摘要] 菜鸟买房不懂流程太捉急?不要怕,小编拯救你。一张图轻松看懂复杂的买房流程,分分钟搞定让人头痛的买房问题。
菜鸟买房啥都不懂?那就不买房了吗?NO!如今80后、90后,一大波房产菜鸟正在买房进行中,买房知识不懂?没关系,今天小编特意整理了关于买房的流程问题,只要一张图轻松看懂买房流程,菜鸟买房再也捕捉急!
首先我们要明确买房目标,为什么要买房呢?很简单要么自住要么投资,自住的还包括:爷爷奶奶辈的要买养老房,父母辈的要买改善房,结婚的要买婚房,孩子上学的要买教育地产。。。总之,我们为了各式各样的理由买房,明确自己的目的才能更好的选择自己需要的。
第二步,你要买新房还是二手房?每个人买房都有自己看重的点,任何房子都不可能十全十美,选择自己看重、在乎的,放弃自己不在乎的,买房才会变得不那么纠结。例如小编,青睐新房,那么等待拿房也变得不那么难受了。
第三步,买房买房,没钱怎么买?所以在买房这个流程中重要的就是钱。根据你已有的资产,考虑是贷款还是全款,买了房子还要考虑买房过程中产生的契税与手续费,还有买房后期的装修费等等,一切都离不开钱字,所以,买房之前合理的规划和利用已有的资产,是非常重要的。
第四步,选择楼盘,对于我们这样的菜鸟而言,买房小编建议选择知名开发商。知名开发商集实力与口碑与一体,品质是值得信赖的,而且也不用担心无辜烂尾等问题。
第五步,考察小区周边,如果你要住在这个小区,不可避免的就要考虑住进去之后生活是否会方便,所以提前考察一下周边配套是必要的。不要完全只相信置业顾问说的未来规划,提前考察主要的是看目前现有的生活配套是否满足。
第六步,其实也跟钱有关,需要考虑到现有资产能买多大面积的房子才能满足家里人的居住,同时也需要考虑买房期间所产生的税费。
第八步,选择户型,户型的好坏直接决定你将来的家是否舒适,选择户型,好的就是方正的格局,南北通透,卧室朝南可以满足采光,至于其他个人的爱好,就要看你们自己的选择了。像小编,喜欢飘窗,所以买房的时候就会青睐那些有飘窗的户型了。
第九步,查验五证,五证不全的房子千万不要买哦,菜鸟们容易受骗上当,一定要注意注意。
后,签订合同。购房合同上通常都会有很多专业术语,菜鸟们往往都看不懂,这个时候一定要静下心来仔细阅读,不懂的就要问清楚,买房是大事,千万不能因为自己的粗心导致以后一堆的麻烦事,住的也不开心。
看完小编总结的买房流程,你是否对买房已经有了清晰的思路?为了方便菜鸟们更好更轻松的买房,小编推荐几家低总价刚需楼盘,希望为菜鸟们的置业提供帮助。
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