[摘要] 在经历2-3月的相对低迷后，4月东莞楼市迎来了新一轮的供应高潮，全市共有40个项目有商品房加推，合计新推住宅5950套，面积约61.46万㎡，环比上涨5成，同比上涨近三成；非住宅新推3011套、面积约12.31万㎡，同环比皆呈现倍数增长之势。
2、新增供应明细篇
2.1各物业新增情况 ：非住宅车库供应突出 别墅供应保持活跃状态
从新增的各物业产品来看，增幅大的是车库产品，全市有5个项目车库加推，分别是怡安皇庭、莲湖四季豪园、金凤豪苑、天骄峰景以及观澜碧桂园；其次是商铺产品，同环比增长幅度皆在2倍以上，大多为住宅底铺产品；住宅方面，别墅的供应量颇大，有6个项目有别墅产品供应，环比上涨122%。
2.2住宅新增月度走势：供应节节高升 61.46万㎡创09年来同期新高
2.3住宅新增区域分布：沙田两大项目新品加推排 凤岗排第二
2.4住宅新增产品分布：70-100㎡产品供应过半 别墅产品供应环比增加
2.5住宅新增排名:旧盘加推为主 礼顿•金御海湾批量新品上市
待售面积首破6亿平 三四线城市去化周期高达22.9个月
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