[摘要] 2015楼市下行，或将即将迎来暴跌。而一直被广为说道的80、90后现在也都到了而立之年，工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前，加上很多大佬都在预测今年房价将要暴跌，因此更多的80、90后开始加入了买房大军中，然而对于这个生活中的“头等大事”之一，很多80、90后不知道从何入手。
上个月降准动作之后，有业内人士预测，接下来必有降息动作。果不其然，母亲节当日，央妈又给已逐步上扬的楼市注入了一注强心剂，央行宣布降息25个基点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
回顾近这20次的利率变化来看，房贷利率已跌破历史宽松时期的历史记录。
半年三次降息，利率大降，对于购房者来说直接影响就是利息支出少了，以贷款100万，20年，计算，如果按照基准利率计算，购房者之间可以减少月供143元月每月，合计20年可以减少3.43万的利息支出。
连续3次降息后，贷款100万，20年将减少利息支出超过12.5万。
2月降准、3月降息、4月再次降准，如今再次降息，央行如此频繁放松货币政策的真正目的是什么？
主要的目的就是货币市场流动性充裕：
1、降息之后，去银行存钱利息变少了，商业银行开始有了自主空间，为了吸引更多的资金流入，想着法儿的吸引存款。大家伙儿存款势必会“货币三家”选择利率更高的银行打理财富。
2、对于楼市来说，几次降准和降息后，首付的比例少了，商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了，大家也都逐步加入购房者行列，房价上行通道打开，楼市回暖，经济也会随之上行。
3、存款利率减少，存款的资金也将流入投资和消费方面上来，人民生活消费提高了，这整体经济也将向上房展。
4、货币政策宽松，创业和投资也将更容易。此次降息，银行放松了贷款要求，民众贷款更加容易，贷款的成本也降低了。获得了财务支持，会使得更多具有能力的人，更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收。
降息对房价的上涨起着推波助澜的作用，房价是必涨无疑。降息之后，对开发来说，降低房地产开发商的负担利率；而对购房者来说，降息有利于减轻人们购买房地产的负担。而当前股市前几日的跌停，让许多投资大失所望，而银行存款利率减少，购房者涌入楼市，让他们又看到希望，楼市回暖定在意料之中。
以往血的买房教训告诉我们，买涨不买跌！站在历史利率低时期，政策利好各种叠加的之下，此时不买房，更待何时！？
买二手房4大禁忌 牢记看房诀窍不吃亏
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
