[摘要] 本周东莞地区持续受到中雨到大雨、暴雨天气笼罩，交通不便及出户危险增加导致营销现场看房人流大幅减少，瞬时间高烧的楼市人气降温严重。据东莞中原CCES系统统计显示，本周楼盘来访量环比上周下降30%，但楼市人气仍偏中上。
二、一级市场
本周土地交易信息：【无】
三、二级市场
1、新增供应
2、商品房总体成交
本周（2015.5.18-5.24）商品房成交面积19.03万㎡，环比下降29.65%，同比上升89.16%。本周商品房成交套数1817套，环比下降31.67%，同比上升49.92%；成交金额19.15亿元。
本周住宅成交面积17.84万㎡，环比下降29.17%，同比上升102.95%；成交套数1561套，环比下降31.74%，同比上升93.91%；成交金额17.76亿元；成交均价为9957元/㎡，环比下降3.45%，同比上升9.31%。
本周非住宅成交面积1.19万㎡，环比下降36.16%，同比下降6.34%；成交套数256套，环比下降31.18%，同比下降37.10%；成交金额1.39亿元，成交均价11683元/㎡。
3、商品房总体供需走势
本周（2015.5.18-5.24）东莞商品房新增供应15.71万㎡，成交面积19.03万㎡。
4、物业类型成交
5、住宅成交量价走势
本周住宅成交面积17.84万㎡，环比下降29.17%，同比上升102.95%；成交套数1561套，环比下降31.74%，同比上升93.91%；成交金额17.76亿元；成交均价为9957元/㎡，环比下降3.45%，同比上升9.31%。
6、住宅成交单价区间分布
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1561套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有26套，占1.67%；成交价格在5000-6000元/㎡共有73套，占比4.68%；成交价格在6000-7000元/㎡共有247套，占比15.82%；成交价格在7000-8000元/㎡共有204套，占比13.07%；成交价格在8000-9000元/㎡共有265套，占比16.98%；成交价格在9000-10000元/㎡共有226套，占比14.48%；成交价格在10000元/㎡以上共520套，占比33.31%。
7、各区域住宅成交
据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1561套，成交面积17.84万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有12个，包括凤岗、南城、寮步等12个镇区，成交套数在20-40套的有大朗、东坑、沙田等9个镇区，成交套数在10套以下的有高埗、茶山、石排等5个镇区。其中排在前列的镇街有凤岗229套、南城169套、寮步112套等。
从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有塘厦、长安、虎门等9个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有寮步、道滘、黄江等5个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有万江、厚街、石龙等14个镇区，成交均价在6000元/㎡以下的有企石、横沥和桥头。
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