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揭穿户型猫腻真面目 史上方正"绝版"户型大曝光

房天下房天下  2015-06-09 09:31

[摘要] 买房子是人生的一件大事,马虎不得。房子不是一般的商品,买了随便就能退。买好了一辈子住着舒心,买不好真的是一辈子窝心,尤其对于刚需族来说,辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子,因此,买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房子,户型的选择至关重要。那么怎么才能挑选一个称心户型?

买房子是人生的一件大事,马虎不得。房子不是一般的商品,买了随便就能退。买好了一辈子住着舒心,买不好真的是一辈子窝心,尤其对于刚需族来说,辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子,因此,买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房子,户型的选择至关重要。那么怎么才能挑选一个称心户型?小编结合多位买房者的购房经验,为大家总结出挑选户型的四大禁忌。大家睁大双眼,好好看清楚。

1、忌缺角、尖角型户型,优选方正型房屋

自古以来,我国民间建房就有“天圆地方”的理论依据,也就是说房子一定要中正,不要有任何一方的缺失。从房子来说,任何不规则的户型都暗藏着不利的因素。

"枪机"户型示例

2、忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标。

不通透户型示例

3、忌采光不好的户型

房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通风流畅,能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南,朝东西次之,朝北次。除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室厨房卫生间的采光效果依次类推。

采光不好户型示例

4、忌户型利用率低

矩形或者非方正型户型不方便布局。有些户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常大气漂亮,但实际上在做户型设计的时候,这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子,实际上就增加了套内使用面积的折合单价,可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。

使用率户型示例

 

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