[摘要] 根据百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月份全国100个城市中，住宅价格环比4月份上涨的城市个数为48个。其中，深圳、上海涨幅超过2%，居前两位。另据亚豪机构数据，5月份北京单价在6万元/平方米以上的豪宅成交套数为144套，环比4月份的102套上涨41%，与去年同期相比暴涨182%。
股市震荡将使资金流向楼市
亚豪机构市场总监郭毅更分析称，在房地产调控政策的短期托市效应后，股市溢出资金将成为下一阶段拉动楼市交易量的推手。“股市宽幅震荡背后必然引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的。”这一点，恰恰是高净值人群遵循“跨期资产配置”理念的普遍选择。
对此，陈国雄表示，本轮楼市回暖与之前的一个大不同是，除了政策因素之外，真正发挥作用的其实是“跨周期资产配置”理论。在过去的一年里，中国的股市无疑经历了一波高涨。市值从2014年年初的23万亿元飙涨至今年一季度的47万亿元。从不足2000点一路涨至今天的5100点。
“对于未来，或者说未来半年的时间里，股指会上扬或者下跌，不同人给出的判断或许会千差万别，因为大家还没有形成共识。但对于未来一年的时间内，股指会冲顶并转向下滑，很多人是有共识的。”陈国雄认为，在这段时间内，因此会有越来越多的人拿出一部分股市投资到房地产，把前期股市赚取的进行固化，“而这无疑将在短期内进一步推高一线城市楼市的交易量与成交价，尤其是一线城市核心地段的物业，必将受到新一轮热捧。”
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