[摘要] 今日下午3点，位于虎门镇博涌社区编号为2015WG018的商住地块出让，此次出让的2015WG018号地块占地面积为33533.35平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为45270万元，终被东莞市万胜房地产有限公司公司以45270万元底价拿下，成交地面价为 4500元/平方米。
今日下午3点，位于虎门镇博涌社区编号为2015WG018的商住地块出让，此次出让的2015WG018号地块占地面积为33533.35平方米，容积率为1.0＜Ｒ≤3.0，起拍价为45270万元，终被东莞市万胜房地产有限公司公司以45270万元底价拿下，成交地面价为 4500元/平方米。
据了解，东莞市万胜房地产有限公司实为东莞万科公司。万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。
目前，博涌片区商业氛围浓郁，片区已有万科金色里程、虎门国际轻纺城、连升豪庭等楼盘。且此两宗地块的楼面地价远远低于万科金色里程的5854元/平，并且商业占比大，按照万科金色里程商铺20000元/平、虎门国际轻纺城 50000元/平的价格推算，未来此两宗地块商业部分实现的利润可观。
目前暂无明确消息透露此次虎门万达旁边的两大地块被万科取得是否与“二万”合作有关，但这么紧密的联系不仅让人浮想联翩。小编猜测此次虎门地块的拍卖很有可能“二万”合作的结晶体，“二万”发展究竟如何？且让我们拭目以待。
编号为2015WG018号的地块位于虎门镇体育路旁，虎门万达，紧靠广深高速，附近有多个楼盘出售，商住气氛浓郁。该地块恰处广深高速和虎门港支线相交处，被两大交通枢纽半包起来，交通上有着天然的优势，这也是这两个地块的大吸引力之一，而且这两个地块还紧靠在中国电子东莞产业园旁边。2015WG018号地块除了紧靠电子产业园外，附近商业氛围浓厚，与火热修建的虎门万达广场，附近还有维也纳国际酒店和连升大厦。附近有楼盘有万达、客天下琥門、金地琥悦等。
随着4月21日广东自贸区在南沙挂牌，凤岗、松山湖等区域将承接深圳的企业，虎门将会主动对接南沙的辐射，这将会加速深圳客外溢至临深片区。2015WG018号的地块恰处于广深高速旁边，其地理位置和所处周边环境代表着极大的开发潜力。可以预估的是虎门博涌区将持续成为东莞房地产开发的热土。
1、①2015WG017 和2015WG018两宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；②成交后1个月内，由虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、2015WG017地块的竞买保证金设定为8200万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）；2015WG018块块的竞买保证金设定为9200万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、2015WG017 和2015WG018两宗地块的规划建设要求：①2015WG017地块、2015WG018地块竞得人须分别按批字第2015-03-1003号、批字第2015-03-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②两宗地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2016年7 月25 日前开工，在2019年7月25日前竣工。
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