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你不能不知道 2015年上半年东莞楼市热门十大关键词

房天下房天下  2015-07-05 00:00

[摘要] 编者按：岁月如梭，白驹过隙。回首2015年上半年，东莞楼市持续回暖，甚至可以说是一路高涨，受到利好政策频出，东莞“宽松”公积金等诸多因素的影响，东莞楼市上半年成绩表现十分出色。在此，东莞房天下整理了上半年东莞楼市受人关注的十大关键词，作为回望上半年楼市的一个重要线索。

【关键词五】东莞地铁试跑

东莞地铁试跑乘客纷纷称赞 明年5月前通车

5月27日，一列编号为003004号的电客车在东城车辆段试车线上缓缓驶出，标志着东莞轨道交通2号线电客车预验收动态调试工作正式开始，东莞离地铁时代的到来越来越近了。

据轨道交通公司相关负责人介绍，2号线年底将开展空载试运行，届时将会邀请市民上车体验。按照计划，2号线将于明年5月全线通车。

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【关键词六】积分入学

东莞积分入学名单开始公示 低10分可读公校

今年东莞市教育局将继续修改完善新莞人子女积分制入学积分方案，全市提供给新莞人子女的积分制入学学位增长10%。据了解，去年东莞全市共提供新莞人子女积分入学学位25119个，以此计算，今年全市将提供2.7万多个新莞人子女积分入学学位。

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【关键词七】佳兆业"闹剧"

佳兆业部分项目运营权"解冻"融创收购不成

5月21日深圳市盐田区政府采购中心发布通知，佳兆业集团在深圳盐田体育中心运营管理单位的公开招标中，成功中标。在融创收购佳兆业与债权人谈判僵持不下之时，佳兆业董事局原主席郭英成突然杀回，以及上述消息的发布，显示佳兆业似已度过困难的时期，与政府关系出现解冻迹象。

5月28日，融创中国发布公告，正式停止收购佳兆业事宜，并宣布复牌。

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【关键词八】房企合作

东莞房企强强联手成趋势 房地产行业洗牌正加速

先有恒大结盟金融巨头中国人民保险集团，后有万达万科两大国内龙头房企签订合作框架协议，紧接着又曝出万科、碧桂园先后与东实集团签署战略合作框架协议。

近一个月来，楼市除了新政发布引发的供需两旺之外，关注度颇高的事件便是众多大佬频频伸出橄榄枝与各方结盟，使楼市遍吹“强强联合”风。行内人士分析认为，房企强强联合未来会成为趋势，而合作模式则会越来越多样化。

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【关键词九】央妈降息降准救市

2015央行共三次降息 过半网友认为将刺激房价上涨

2015年一半将过还未过，央行今年内就宣布了3次降息，次降息发生3月1日，第二次降息出现在母亲节5月10号，第三次宣布降息也就是近发生在6月28号的这一次，央妈降息几多欢乐几多愁。

对于普通买房人来说，降息有何利好？以商业贷款100万元，贷款期限20年，等额本息还款方式来计算，降息后的利率为5.4%，降息后每月还款为6822.52元，而降息之前的每月还款是6963.87元，每个月可以少还141.35元。

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【关键词十】宽松公积金

东莞公积金新政26日正式实施 利好楼市推动成交

东莞公积金新政于1月26日正式实施，取消了“可贷额度不超过账户余额8倍”的限制，而个人贷款高额度调至48万元，夫妻双方高贷款额度调至70万元。东莞业内人士表示，新政实施后，对购房者而言是很大的利好，同时对东莞楼市的利好也是显而易见的。

备受关注的东莞公积金贷款新政终于出炉。5月31日，东莞公积金中心发布关于调整住房公积金贷款首付款比例等政策的通知，从6月10日起，首套自住房贷款低首付款比例为两成，二套房贷款低首付款比例为三成;个人缴存职工的高可贷额度由48万元提高至50万元，夫妻双方缴存职工的高可贷额度由70万元提高至80万元。

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