[摘要] 下半年房价会不会出现大涨？一线城市限购措施会取消吗？还会有哪些利好出台？在关乎整个经济形势能否好转的大背景下，楼市的走向备受关注。那么，2015年下半年楼市将如何运行呢？
2015年的上半年，各地楼市尤其是一线城市，在利好政策的不断刺激下，如降息、放松限贷、降低购房门槛等等，成交量回升，购房热情被激发出来，个别楼盘甚至出现日光现象，楼市回暖已成定局。那么，2015年下半年楼市会不会在此基础上再前进一步，甚至全面回暖？下面我们结合当下楼市实际运行情况，来做一次展望。
【猜想一】政策刺激会否持续
2015年上半年楼市回暖，政策刺激居功至伟。6月底，央行宣布降准降息，这一次“双降”无疑利好楼市，不论是上游的房企开发融资，还是下游的购房按揭贷款，都会受益。而在此前，刺激政策接连出台，包括降息、放松限购、放松限贷、放松公积金贷款等等措施，对成交量的回升起到了极大的促进作用。
2015年下半年，是否还坚持高频率的政策刺激？未必。中央要求“因地施策、分类调控”，因此不会过分刺激楼市，防止房价出现报复性上涨。可以预见，如果楼市维持现状，即成交状况维持一定的水平，则进一步刺激的可能性不大。不过，对于一些库存压力很大的三四线城市，可能还需强力刺激方能拉动住宅消费。另外，基于宏观经济考虑而降准、降息，还有可能发生，并利好楼市。
【实现概率】★★☆☆☆
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