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[摘要] 7月来到了第三周，本来在经过了六月份的冲刺后，七月份被视为是一个楼市的淡季，开发商将根据上半年的业绩布局下半年的销售策略，调整推盘的步伐，但今年七月东莞的楼市却有些不同，随着6月底央行喊话降息又降准，不少购房者都蠢蠢欲动，想要入市，而开发商也是趁着政策的暖风加紧推货。
【东莞房天下房天下讯】7月来到了第三周，本来在经过了六月份的冲刺后，七月份被视为是一个楼市的淡季，开发商将根据上半年的业绩布局下半年的销售策略，调整推盘的步伐，但今年七月东莞的楼市却有些不同，随着6月底央行喊话降息又降准，不少购房者都蠢蠢欲动，想要入市，而开发商也是趁着政策的暖风加紧推货。上周东莞楼市升温明显，住宅成交套数环比上涨39.59%。
据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，在洋房成交方面，受新盘名流印象花园二期和保利 公馆大体量集中签约的拉动作用比较大，排行前十项目中有六个镇区为近深 。其中凤岗镇表现十分突出，排行前十项目中有3个项目出自凤岗镇。名流印象花园以周成交416套成绩，勇夺榜首；保利 公馆则以271套成绩，排行第二；而绿茵温莎堡也以54套的周成交成绩，位列第三。
受股市大跌，东莞别墅成交已连续三周持续下滑，别墅成交方面，黄江镇蜜糖和塘厦镇万科棠樾分别以周成交5套成绩，并列 ；樟木头镇绿茵温莎堡、东城区嘉宏锦园和道滘镇金地城南艺境则分别以周成交4套成绩，并列排行第二；沙田镇汇景御海蓝岸、大岭山镇莲湖山庄、南城区帝景 和黄江区金地湖山大境则分别以周成交3套成交，并列排行第三。
公寓成交方面，松山湖星城翠珑湾以周成交22套成绩排行 ，均价为9441元/平米；松山湖松湖里的鱼成交14套，位列第二；莞城区万科 成交12套，排行第三。
东莞上周5项目新获44个预售证 楼市现升温势头
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25000元/平方米
14000元/平方米
16000元/平方米
价格待定
22800元/平方米
23000元/平方米
22500元/平方米
23000元/平方米
14500元/平方米
21800元/平方米
