[摘要] 今日上午10点，位于麻涌镇大步村的编号为2015WG022的商服地块出让，此次出让的地块占地面积为131313.46平方米，起拍价高达3.29亿，容积率为1＜R≤2.09，经过了10轮出价，终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以41935.0万元擒得，溢价率为27.33%，成交地面价为1527.99元/平方米。
今日上午10点，位于麻涌镇大步村的编号为2015WG022的商服地块出让，此次出让的地块占地面积为131313.46平方米，起拍价高达3.29亿，容积率为1＜R≤2.09，经过了10轮出价，终被东莞市碧桂园房地产开发有限公司以41935.0万元擒得，溢价率为27.33%，成交地面价为1527.99元/平方米。
自2009年8月耗资6亿在大朗拿下一宗商住地进驻东莞以来，碧桂园地产就在东莞快速的“跑马圈地”，已经在大朗、塘厦、沙田、常平、企石及黄江等多个镇完成布局。此次再下一城，进驻麻涌擒获“巨无霸”地块。
编号为2015WG022的地块位于麻涌镇西部干道附近，紧邻淡水河，靠近广深沿江高速，交通便利，周边有文化体育公园、麻二公园和华阳湖生态湿地公园，并且教学资源丰富，麻涌中学、麻涌镇一小和东莞育龙学校均在附近，再加上地块临近麻涌镇中心，发展商业的氛围浓重，建成后相信也可以为周边的居民带来便利。
近年来，水乡片各大片区均有了新的发展规划，如今的麻涌，华阳湖湿地公园、水上绿道都是休闲的好去处，镇内新建的篮球馆、足球场、恒温游泳馆陆续投入使用，水乡大道通车，R1线的站点规划，使麻涌的交通配套更上了一个台阶。各方面配套的改善，一方面会使麻涌本地人更乐于留在本地置业，另一方面也会使工作在麻涌的新莞人，以及邻近的广州人更愿意选择在麻涌置业。随着各方面配套的进一步完善，麻涌楼市的发展还会有一个上升空间。
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