[摘要] 今年上半年,东莞楼市火热,但仍有部分镇街成交平淡。统计数据显示,厚街镇多个楼盘上半年的销售率仅有三成左右,可谓惨淡。但让人惊讶的是,在如此成交背景之下,开发商的推货热情却不减, 是各大商业地产项目,纷纷加快入市步伐,推货氛围极为浓郁。
业内人士:轻轨一通 更活
厚街传统的商业氛围和R2线即将通车将为厚街商业带来新的机遇。
业内人士分析认为,虽然短期内厚街商业综合体竞争激烈,但是从长期来看,受益于R2线的交通便利以及在地理位置上连接虎门、南城,厚街或将成为东莞除东城外的又一个商业 区。家住南城的周小姐就表示,东城交通拥挤,未来周末逛街可能会更愿意选择到厚街的商场。
据东莞中原地产市场研究部介绍,R2线由北至南共设15个站点,贯穿城区及虎门、厚街等经济重镇,连接南北两个火车站。R2的开通,一方面将打破沿线镇街的“诸侯经济”格局,使沿线镇街互通有无,强化区域 ,凝聚区域商圈;另一方面,将带动轻轨站周边城市配套的逐渐完善,提高沿线土地价值,带动周边地产项目的开发,并推动沿线物业价值上涨。
该研究部相关人士表示,轻轨开通将加速人流聚集及流动,推动城市经济发展。随着轻轨开通释放的效应越来越明显,东莞商业前景更被看好,商业 需求增加,轻轨沿线物业更受热捧,商业市场 也将更倾活跃。同时,由于沿线商业的潜在 空间更大,价格上涨预期也将提高。
受股市波动影响 东莞别墅公寓成交连续三周下滑
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