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多图慎入东莞"坑爹"户型全曝光 购房者必看

房天下房天下  2015-08-14 14:17

[摘要] 虽然每个购房者对"渣"户型的理解大不相同,但是市面上存在一些大家普遍认为比较"烂"的户型,比如手枪型的户型、三角形的户型、刀把形的户型等等,下面一起看看东莞的“坑爹”户型有哪些吧!

 

“坑爹”户型四——汇通丽城:梯形户型

汇通丽城81平两室一厅一卫

该户型的设计形状像是梯形结构,感觉设计各种不合理,尽然没有客厅,厨房小小的挤在中间,卧室分布也并不合理,这户型确实很坑爹,那个起居室兼卧室又是什么东东?

除了以上楼盘外,相信太原其他楼盘也存在一些“坑爹”户型,在此小编就不一一列举!不过,为了让广大购房者能够买上布局合理的户型,小编收集整理关于好户型的标准,希望可以能够帮助到大家!

1、房屋方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。(注:开间指两横墙间距离; 进深指两纵墙间距离。)

2、房屋通透

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。房源必须南、北向贯通,从户型图上表现就是南、北向均有窗户,这样能够让房间内外空气形成对流,保证室内空气清新健康,冬暖夏凉。

3、动静分区

动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。除了动静分区之外,也要注意干湿分区、公私分区和动线合理几个要素。笔者想说的是每个人对于户型的要求不同,以上的槽点对于一部分购房者来说可能是优点。不过置业专家提醒大家,如果买房子没有选到好的户型,那么入住的舒适体验绝不会好,因此在综合条件下选择一款自己喜欢的户型是非常重要的。 

 

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