[摘要] 本期购房百科,我们谈一谈内部景观的重要性。随着生活水平的提高,大多数购房者在买房时,除了格外关注楼盘价格、小区位置及配套等外部居住条件之外,还提出了更高的要求----生活品质。买房更是买生活,今天,房天下小编就和大家一起来看看,内部景观的打造,对业主的居住品质来说有着怎样至关重要的影响。
选择好的物业,确保景观“长寿”
许多住在房龄较老的小区里的居民都有这样的感受:房子刚入住时,景观维护得还挺好,但后来慢慢就没人管了,原来很亮丽的景观,渐渐地就沦为摆设,甚至有碍观瞻,让人心里堵得慌。这就提醒我们,买景观房一定要选择好的物业公司,确保景观“长寿”。
怎样判断一家物业公司的服务能力和管理水平呢?除了通过媒体查阅相关资料以外,比较靠谱的做法是到由它服务的老的小区里去看一看,观察那里的景观的生存率和鲜活度。一般说来,品牌开发商自己成立的物业公司或其聘请的品牌物业公司,管理水平更有保障。
需要提醒的是,小区景观越“金贵”,维护成本也越高。对于这样的景观维护,如果开发商没有补贴,全靠物业公司自负盈亏的话,往往也意味着业主要付出较高的物业费;而倘若这笔物业费不能及时缴纳,一些维护成本较高的景观就可能渐渐死掉。从这个意义上说,选景观也应遵循“只选对的,不选贵的”这个原则。毕竟,长久地享受适度的景观所带来的愉悦,比短暂地享受“金贵”的景观所带来的快感更重要。
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