[摘要] 上周是9月第二周,虽然"金九银十"楼市 旺季已经开启,但是从9月这两个周的成交数据上看,并没有延续八月楼市成交一路飙红的趋势,上周成交持续下滑,楼市有所降温,虽然下滑幅度较小,但在经过首周的成交数据下降之后,9月第二周再度下滑,给东莞楼市的"金九"蒙上一层阴影。
寮步镇勇夺周成交排行榜
上周,寮步镇成交151套,勇夺周成交的宝座,排行第二的东城区和常平镇各成交126套;南城区镇成交105套,排行第三。上周成交榜各镇区销售竞争激烈,上周成交寮步镇成为黑马勇夺宝座,主打深圳客的 使得成交大幅度领先其他镇区。 城区、沿海 也丝毫不示弱,在后加紧猛追,各个 表现激烈。
在9月新盘和加推项目中,临深 和松湖 各占30.43%和34.78%,可以预测9月东莞楼市销售火爆的区域要数这两个 。松湖 成为深圳客下一个新宠后,与临深 势均力敌,相信在新盘齐发的9月,成绩将会依然亮眼。
金九银十旺季开启,市场利好信息频繁涌现,为旺季销售提供了良好的外部环境。在金九银十之际,开发商为吸引更够购房者置业,将会有大的优惠和折扣,当前正是购房者入市的佳时机。公积金二套房首付降低至四成后,将会直接刺激公积金的购房需求,尤其是通过公积金的换房需求将明显释放,改善产品成交再继续升温活跃。
东莞上周7项目新获18个预售证 "金九"楼市稍遇冷
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