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轻轨雏形显现 麻涌成为广深置业热土

东莞房天下  2015-09-14 15:50

[摘要] 自东莞 拟定《东莞市轨道交通建设规划》以来，无数市民和开发商都在期待东莞轻轨时代的到来。如今期待了10年的轻轨时代终于要到来了，2015年东莞R2线已经在试运行，莞佛轻轨、莞惠轻轨正如火如荼的修建之中。

自东莞 拟定《东莞市轨道交通建设规划》以来，无数市民和开发商都在期待东莞轻轨时代的到来。如今期待了10年的轻轨时代终于要到来了，2015年东莞R2线已经在试运行，莞佛轻轨、莞惠轻轨正如火如荼的修建之中。

轻轨的不断完善，不仅是一条轨道交通的开行，也将会改变人们的传统交通出行方式，连东莞城市格局和众多房地产板块的价值也会因此而改变。除了R2线的即将开通外，R1线也将进入动工阶段，R1线是一条连接广州与深圳的交通大动脉，北面连接广州的13号线，南面连接深圳6号线，同时可以在望洪枢纽可以换乘穗莞深线，广州新塘与深圳宝安 。

事实证明，每一个城市，轻轨沿线，几乎是城市的繁华集中地。东莞周边的广州、深圳、佛山等城市的轻轨物业都已证实了这样一个趋势。如广州 一号线开工当年和第二年， 沿线物业与其他区域物业相比 达15%-25%，更值得一提的是，与 开通当年相比，现在沿线物业有的升了十几倍还要多， 幅度远高于其他区域物业;另外，目前广州地面便利店月租金在300-600元/平方米，而广州 一号线旺铺月租少1500元/平方米，高出3-5倍左右。历史经验告诉我们，轻轨一开通改变的不仅仅，也为周边物业传送着巨大的 空间，不管是住宅还是商业，将因为轻轨的开通，充分绽放新的魅力。

今年随着深圳房价 ，深圳客向东莞镇区渗透力度明显加深，麻涌作为广深两地的 ，吸引了一大波深圳、广州客前来置业。客户不仅仅是看好 的价格 ，更重要的是客户看到了未来的发展 ，随着轨道交通及城市配套的升级完善，莞广深同城化将日趋明显，深圳、广州客户购房需求外溢至东莞的量将越来越大。不仅仅是广深客户看好麻涌的发展，连大品牌开发商都选择在麻涌拿地，万科、碧桂园、光大等大开发商相继在麻涌拿地，可以预见麻涌未来将成为水乡 的热土。

值得一提的是在R1线在麻涌开设了2个站点，麻涌东和麻涌西。站点就设在信鸿香溪水岸和信鸿熙岸项目 ，深圳、广州客户的以敏锐的嗅觉感受到了麻涌未来发展 。

如今香溪水岸在首批开盘推出了3栋185-216㎡的联排别墅，赠送 达200%，超大花园、空中露台、阳光地下室，还将赠送车位以及 ，赠送后使用面积单价仅6字头，如此性价比超高的别墅不仅在麻涌难寻，甚至在东莞都显得罕见，香溪水岸的别墅在开盘后3天内就售罄就是一个绝佳的证明。首批别墅售罄后，如今开发商再加推了3栋一共14套联排别墅，质素更优！除别墅之外，香溪水岸即将推出97-118㎡的高赠送洋房，如今已经启动诚意登记，样板房即将开放，需要购房的客户莫要错失良机。

信鸿地产在麻涌还有另一传奇之作-----信鸿熙岸。该项目周边环境优美；大社区；配套完善，10000m2风情商业街，乐享繁华;拥双轻轨、双高速。150米超宽楼间距；名校荟萃，择邻而居赢未来；信鸿熙岸作为信鸿地产的标杆项目，在麻涌、广州享有极高的美誉度，据说近会有楼王单位加推、130m2非毛坯样板房开放，有购房意向的客户需要时刻关注，错过将不再有。

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