[摘要] 上周五（9月18日），万科A（000002，收盘价13.12元；以下简称万科）正式开始执行百亿回购计划，第一枪耗资约7000万元。该计划的截止日期是今年12月31日。这意味着，除非百亿额度迅速用光，否则13.2元/股将成为观察万科股价的好指标。
国家统计局刚刚公布的“2015年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格有一半的城市实现环比上涨；同比综合平均价格更自2014年9月以来首次实现转正。业内人士认为，虽然房地产市场迎来多重利好，但市场将进一步分化，房价领涨的城市仍将主要集中于一二线城市，大多三四线城市房价上涨仍乏力。
8月，以深圳、上海和北京为代表的重点城市房价继续领涨。70个城市新建商品住宅同比综合平均价格自2014年9月以来首次实现转正，与上月相比，新增广州、南京、杭州、宁波、厦门、武汉6个城市加入房价同比正增长行列。
国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有35个，下降的城市有26个，持平的城市有9个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，8月，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比上月增加4个。
一线城市依然是房价上涨的“领头羊”。在新建商品住宅价格方面，深圳以5.2%的环比涨幅连续9个月领涨；上海和北京分别以1.6%和1.3%的涨幅紧随其后。同比方面，深圳新房价格同比暴涨31.8%；上海和北京房价同比分别增长6.5%和3.7%。
刘建伟指出，8月，新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为9个，比上月增加6个。据测算，8月70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月以来首次转正。
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