[摘要] 9月东莞的土地市场能延续了8月份的热度，每一周都有新增的土地供应，供应足，东莞的房企对土地的需求也是依旧旺盛，整个9月，东莞的土地市场呈现出了供需两旺的局面，值得关注的是，8月份东莞出让的土地大多是底价成交，而9月出让的地块大多溢价成交，而且高溢价率成交的地块居多，使得东莞9月土地收入盆满钵满。
延续9月份的热度，10月份东莞的土地市场也保持了充足的供应量。10月份将挂牌出让8宗商住地，包含的镇区有虎门镇、厚街镇、茶山镇、东坑镇、石碣镇和大岭山镇，总占地面积达157164.29平方米，环比9月上涨14.14%，其中石碣镇将于10月15号出让的三宗连体商住巨无霸地块，成为全月的焦点。
东莞的土地争夺主场已经集中在镇区市场，其中，松湖片区、临深片区、沿海片区都已经吸引了不少品牌房企的进驻，而大石龙片区在经历了长时间的土地断粮后，茶山镇和石碣镇先后都有土地供应，与其他片区相比，非热点片区的土地价位较低，房企拿地门槛低，建起来的项目售价也会相对实惠，以迎合当地购房者的需求。但无可否认的是，虽然传统热点区域的土地和住宅供应都逐步缩减，这些曾经被视为“未开发”区域也将越来越抢手，价格也会逐步见涨。
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