别再上房产的"大当"了! 揭秘东莞楼市19个惊天骗局

房天下综合整理  2015-10-09 11:57

[摘要] 进入2015年下半年，东莞房价走势如何？东莞楼市又会呈现怎样的一种趋势？专家众所纷纭，买房者雾里看花。然而，东莞的市民在2015年买房的时候不要再“上当”了，有些观点一看就是骗人的。本期，房天下小编为你整理东莞楼市的25个惊天骗局，25个害人谎言。不看不知道，看了你真的会吓一跳！东莞的购房者们都好好看看。

中国楼市19个惊天骗局

1、不要因为存款负利率就买房

中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就了。

中国楼市19个惊天骗局

2、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。

中国楼市19个惊天骗局

3、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。

所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话：敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。

中国楼市19个惊天骗局

4、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人

这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。

5、房价贵不贵可以参考以下几个数据：一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的地方，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右；中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。

中国楼市19个惊天骗局

6、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方政府的昏头官员造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业？

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