[摘要] 深圳人来东莞、惠州买房、广州人来佛山买房已经不是一个新鲜的话题，随着珠三角城市一体化的快速推进，楼市已经逐渐打破原有的地区限制，向珠三角大市场的方向迈进，跨城置业正在成为人们关注的热点。珠三角城市一体化，给珠三角城市经济注入了全新的活力，“珠三角一小时生活圈”的目标离我们并不遥远。
东莞楼市被深圳客吹成大泡沫 空城已是常态
2007年，深圳客首轮进入东莞，之后又陆续撤出；据统计，2008年住宅供应量仅有51万平方米，2011年开始，由于广州、深圳限购，外来房企开始深挖二三线城市市场，品牌开发商在临深片区进行布局，深圳客正式开始第二轮进入东莞市场，2014年住宅供应量已达到174万平方米，6年前的3倍多，临深区正式居七大片区之首，成为东莞楼市的主力。
今年七月，东莞七成住宅成交竟然都是深圳客，截至今年6月底，临深片区的凤岗、塘厦、黄江三镇消化周期仅需4个月左右，缺货”态势突出，难以满足需求，深圳客已经要“撑破”临深区。东莞楼市大热不是靠东莞市民经济生活水平发展上来而择优再次置业，而是靠深圳一味推高造的市，可悲的东莞楼市貌似处于一种尴尬境地，莞楼市被深圳客吹成大泡沫，空城已是常态。
不少在东莞置业的深圳客也在头疼孩子上学的问题。从去年到今年，深圳房价水涨船高，均价三万也是常见的事，所以不少深圳客观察了东莞临深区的房价，一有合适的立马买下。但是跨城置业后并不如他们想得那么美满，孩子究竟在东莞上学还是深圳上学呢？考虑学校资质和跨城交通费用等问题，想来想去，还是在深圳租房方便些，在东莞买房真的不太适合“自住”，跨城置业并不如当初想得那么简单。
也有不少深圳客打算在临深片区买房度假，但是买下后才发现还是在深圳生活更加方便。花了大钱买下的房子又砸了不少的钱装修，所以不愿得租出去，久而久之，房子丢空在那里，虽然临深区房子热销，但是实际上住进去的人有多少？恐怕不少楼盘已有“空城”景象了。
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