[摘要] 2016年房价走势全分析,楼市崩盘能否发生?每个购房者都关心房价走势,专家是怎么预测中国2016年的房价走势的呢?2015年中国楼市的发展状况不容乐观,尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出,但是楼市似乎依然没有回暖的迹象。近网传中国楼市即将崩盘!那么2016年房价会不会爆降?我们该不该买房?
9.地价猛涨,催高房价
大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。
10.“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨
受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为“有房才有家”,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响,国人在成年后,都为房而奋斗,所以产生了大批的房奴。
11.房子是保值增值的投资
房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓为保值增值的投资产品。
12.中国城市正处于大拆大建的高速发展期
君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。
有人说,“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”,如果市场不需要救,那出台政策做什么?”,也有专家预测,楼市渐渐衰退,房企多谋转型,这一信息足以证明楼市的前景。然而,市场规律告诉我们,商品的成本决定其价格,进来地王频出,土地价格只增不减,专家称,这便是房价坚挺的证据。如此种种,然而对于购房者来说,何时买房,何时投资,还需多多观察和咨询,做出明智的决定。
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