[摘要] 【2015年中国住房价格风险排名 深圳北京第二！】【2016年全国房价】上个月，70个大中城市新建商品住宅价格同比从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正；这也是近16个月来，首次出现半数城市房价上涨。
【2015年中国住房价格风险排名 深圳北京第二！】【2016年房价】上个月，70个大中城市新建商品住宅价格同比从上月下降0.4%转为上涨1.7%，为自2014年9月份以来首次转正；这也是近16个月来，首次出现半数城市房价上涨。这背后，是房地产调控6年来的宽松政策出台，以及不断的降准降息带来的“负利率”时代再次来临，房地产保值增值功能凸显。
但与前四次“负利率”不同的是，当前的楼市并非整体向好，而仅限于一线城市及部分二线城市，绝大部分的三四线依然深陷高库存泥沼，楼价在低迷中徘徊。
长期来看，由于房价已处高位，以及人口因素的变化，中国所有城市的房地产资产价格，未来上涨都将放缓。
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