[摘要] 上周东莞国土局交易网共成交5宗商住地,出现了底价出让和高溢价成交两种情况。其中底价出让的地块有2宗,分别为位于麻涌和樟木头。其中,麻三村地块占地面积仅2283㎡,起始楼面地价1709元/㎡,被个人秦达力底价拿下;另一宗樟木头石新社区占地面积为9060㎡的地块,起始楼面地价2100元/㎡,被大喜房地产以底价7230万元拿下。据......
上周东莞国土局交易网共成交5宗商住地，出现了底价出让和高溢价成交两种情况。其中底价出让的地块有2宗，分别为位于麻涌和樟木头。其中，麻三村地块占地面积仅2283㎡，起始楼面地价1709元/㎡，被个人秦达力底价拿下；另一宗樟木头石新社区占地面积为9060㎡的地块，起始楼面地价2100元/㎡，被大喜房地产以底价7230万元拿下。据了解，大喜房地产的企业法人为汇景集团有限公司，汇景集团的新项目——汇景城市中心。
而高溢价成交的地块均位于大朗长塘社区。三宗地块相邻且体量巨大，总占地面积达到22.66万㎡，起始总价达15.79亿。首宗2015WG056地块占地面积约11.83万㎡，经过70轮的竞拍后被碧桂园以13.97亿元夺下，楼面地价3223元/㎡；第二宗地块则被万科拿下，成交价为11.34亿元，楼面地价4750元/㎡；后一宗占地3.26万㎡的地块被天麟房产以4亿元收入囊中，楼面地价高达6665元/㎡，地价创下大朗甚至东莞的新高。
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