东莞镇区总在涨价 城区楼盘性价比反倒变高

房天下  2015-12-07 07:00

[摘要] 中心城区的大吸引力就是作为东莞城市中心的存在，资源丰富，聚集了各大商圈写字楼，生活上班十分便利，交通成熟便捷,教育水平高。虽然各镇街在经济水平或许不比城区差，但是综合各个因素，尤其是如今的东莞，城区的房价已经低于部分镇区，这样看来，置业在城区性价比稍微还要高一些。

东莞市城乡规划局官网公布了《东莞市城市总体规划（2016-2030）》草案（以下简称《总规》）。《总规》显示，未来的15年内，南城将始终作为中心城区的主中心。《总规》规划区范围包括东莞的4个街道、28个镇，其中中心城区范围包括莞城、东城、南城、万江4个街道。

中心城区的大吸引力就是作为东莞城市中心的存在，资源丰富，聚集了各大商圈写字楼，生活上班十分便利，交通成熟便捷,教育水平高。虽然各镇街在经济水平或许不比城区差，但是综合各个因素，尤其是如今的东莞，城区的房价已经低于部分镇区，这样看来，置业在城区性价比稍微还要高一些。

恒大华府(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：东莞莞城运河东二路与可园南路交汇处（莞城文化广场南侧）

动态：

恒大华府在售建筑面积为173-238㎡3-4房，均价12000元/㎡，目前仅剩高层；另有建筑面积为48、60、90㎡1-3房公寓在售，均价9800-11000元/㎡，首付低至6万，送3000元/㎡装修，现购房还可领取100元。

恒大华府效果图

交通状况：恒大华府紧邻莞太路和莞惠路两条城市主干道，距离南城中心区约2.5公里，通过莞太路南城区；距离南城富民步行街约3.5公里；距离万江中心区约1.5公里；距离东城中心区约6公里。途经项目周边及文化广场站的公交线路超过30条，分别到达东莞各行政区及主要商圈。 7路、11路、12路、22路、24路、48路、9路、L5路、33路、50路、X18路、X16路公交站点：文化广场西站 5路、10路、15路、16路、21路、28路、30路、31路、46路、50路、2A路、C4路、L1路、L2路、L3路和LG1路公交站点：文化广场站 2路a、4路、20路、48路、C2空调公交站点：创业新村站

恒大华府交通图

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