[摘要] 目前开发商在各地拿地的热情依旧高涨，自11月份以来，东莞多块优质地块遭到多家房企抢夺，镇街拍出了区域性“地王”。与此同时，在一手市场，东莞楼市“涨声”一片，不少楼盘在近日提前对客户发布消息称“准备涨价，要买房趁早”，有的楼盘直接涨价销售，还有的楼盘直接封盘不卖，称“需要调价后再售”。
年底将至，往往是各行业鸣金收兵的时候。不过，东莞房地产市场却似乎并未受此影响。
目前开发商在各地拿地的热情依旧高涨，自11月份以来，东莞多块优质地块遭到多家房企抢夺，镇街拍出了区域性“地王”。与此同时，在一手市场，东莞楼市“涨声”一片，不少楼盘在近日提前对客户发布消息称“准备涨价，要买房趁早”，有的楼盘直接涨价销售，还有的楼盘直接封盘不卖，称“需要调价后再售”。
上周，光大地产旗下的多个项目就对外发布了要涨价的消息。12月15日，大岭山拍出楼面地价6353元/㎡的区域“地王”的当天，光大山湖城马上对外表示要封盘调价，并对媒体称洋房销售价格调整为8500元/平方米，别墅均价调整为1.5万元/平方米。洋房和别墅的均价较此前分别有1000元/㎡和2000元/㎡的涨幅。当天，松山湖锦绣山河也传出了封盘的消息。据了解，上述两个楼盘价格上涨的主要原因是大量深圳客来买房。
次日，天骄御峰微信公众账号发文称，“距2016年1月1日天骄御峰全线涨价倒计时16天。”同日，光大另一项目江与城也对外宣传，“距离光大江与城涨价还剩4天。
除了上述的楼盘涨价现象，也有楼盘出现了惜售的情况。近日，南城天安数码的住宅项目，在本月初对外表示，暂时不卖，“封盘待售。”这并不是个别现象，在大朗走访的时候，多个在售的项目却对购房者表示，“暂时无房出售。”
动态：光大山湖城目前7栋正在认筹中，77平方米（建面）2房、95-106平方米（建面）3房、122-133平方米（建面）4房，预计均价10000元/平方米，认筹享98折优惠。7栋预计2016年元旦开盘。
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| 光大山湖城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大岭山 | |
| 开发商 | 东莞市海岸桃源实业投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月26日3、6栋及别墅已加推 | |||
| 户型 |
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交通状况
项目临连马路，连接莞长路、大岭山大道、莞深高速、广深高速、石大高速、虎岗高速等；交通便捷。
交通出行图
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