[摘要] 认购市场方面，东莞房价已被深圳客逼疯，上周继续出现来自虎门、厚街、凤岗等镇区的多个项目大幅涨价，涨幅在1000-3000元间。此外，由于市场火热，目前一些库存较紧的项目也顺势涨价，预计后期住宅签约均价环比继续上涨。
据东莞中原研究部监测数据显示，上周住宅均价已加速上升至11012元/㎡，环比大涨7.24%。究其原因：一、年底置业高峰期以及深圳客向莞外溢势头强劲。从签约明细看，大部分签约项目均是于去年12月开盘或加推的项目，由于年底客户入市积极性很强，尤其是深圳客强势外溢迅速推高房价。二、受地王效应刺激。2015年大朗、大岭山、长安、虎门等镇区地王频出，加速刺激开发商涨价。尤其是年底大岭山拍出地王后，光大山湖城即刻封盘涨价，其次大朗的个别项目价格也受地王效应出现飞涨。三、三级转介成本继续推高房价。从涨价的项目看，环比涨势比较大的代表项目有光大山湖城51%、锦绣山河35%、万润广场16%、光大山湖城13%等。
认购市场方面，东莞房价已被深圳客逼疯，上周继续出现来自虎门、厚街、凤岗等镇区的多个项目大幅涨价，涨幅在1000-3000元间。此外，由于市场火热，目前一些库存较紧的项目也顺势涨价，预计后期住宅签约均价环比继续上涨。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：东莞横沥新城中心育才路（水边路横沥中学旁）
动态： 横沥碧桂园在售产品为108-220㎡的洋房，均价为8000元/㎡，横沥碧桂园周边生活配套也相对成熟，有村尾综合市场、嘉荣超市、横沥客运站等。
横沥碧桂园效果图
交通状况：横沥碧桂园位于横沥客运站旁，距横沥镇中心仅3公里。东莞东部快速干线，畅达东莞各镇区，便捷城市生活，触手可及。公交站：家门口即有“碧桂园”公交站。公交车：横沥6路经过该项目。
横沥碧桂园交通图
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