[摘要] 南城:一人租房两人住 二手房东拒还押金: 房东和租客之间,和气相处是好的,但街坊冯小姐却因租房问题,和二手房东闹出矛盾,双方还对簿公堂。 去年7月,经房地产中介公司介绍,被告陈某将位于南城第一国际的10平方房间出租给原告冯某,双方签订了《房屋租赁合同》,以每月1000元租赁5个月,押金2000元。原本合同期到2015年12......
房东和租客之间，和气相处是好的，但街坊冯小姐却因租房问题，和二手房东闹出矛盾，双方还对簿公堂。
去年7月，经房地产中介公司介绍，被告陈某将位于南城国际的10平方房间出租给原告冯某，双方签订了《房屋租赁合同》，以每月1000元租赁5个月，押金2000元。原本合同期到2015年12月15日终止，但现在陈某以一人租房两人住为由，不肯退还押金。
被告 陈某：“这个女的当初要求我这个房间不能让男的进去住，我就把这个大房间空置，但后来你带了一个男的进去住，你的使用面积已经超过了合同上的面积，你这个男的有使用我这个房子，你就应该付费。”
原告 冯某：“她说的男生留宿，是因为之前我骨折，我上下班都需要用拐杖，我男朋友还有我姐姐，他们偶尔会过来照顾一下我。”
冯某认为，租住被告一间小房，应有小房的正当使用权利，男友过来留宿也合情合理，并非占用另一间大房。但陈某称，这已构成违约，而在冯某搬离后，对出租房进行检查时发现，房屋里的原有配置有的不见，有的遭到损坏，所以押金难退。
被告 陈某：“你要结清水电费，还有小房间的配置，还有那个热水器是我买的，她烧坏的热水器，业主说值一万多。（你的意思说这部分的费用要由原告来出吗？）嗯。”
原告 冯某：“客厅和厨房是公共地方，我没有使用到，她的大房间是锁住的，我没有使用过她的70平方米。（一手房东）说他知道热水器是老化的，就不存在被告说，这个热水器要我赔偿的问题。”
根据合同，冯某请求判决陈某归还租赁押金2000元，支付因该纠纷造成的误工费、押金利息等各项费用共计1000元，陈某则主张冯某过度使用租赁房间，要多支付租金1500元，案件将择日宣判。
记者：梁映萍、朱海津
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