节后租房市场迅速升温

      日前，记者走访多家中介公司了解到，节后东莞租房市场迅速升温，成交火爆。有中介公司表示，过完年后，每成交5单就有4单是租单，只有1单是售单。租金方面，除了个别小区的少数单位，大部分房源的租金水平与去年同期持平。

    租房市场活跃 有中介公司成交单8成是租单

    日前，记者走访中介市场了解到，春节后，尤其是元宵节后，东莞租房市场快速回暖，成交相当火爆。

    在宏域地产新世界东城中心店，记者看到，前来租房看房的人络绎不绝。“为了找到称心如意的房子来租，近几天我也是拼了，连续跑了几家中介公司，光这家门店我就来了两次。”一位前来租房的市民说道。

    “过完年后，租房市场特别活跃，近几天绝大多数都是租单，售单比较少。现在的问题是找房源，因为很多比较好的房子都租出去了。”宏域地产新世界东城中心店营业经理贺桃媛表示。

    金信联行品牌部策划主管李兰娟告诉记者，不管其他公司怎么样，今年春节过后，金信联行租房活跃，每成交5单就有4单是租单，只有1单是售单，近每天都有15-20个租单。

    合富置业东莞分公司总经理肖伟嘉表示，按照往年的惯例，年后到五一之前都是租房的旺季，就目前来说，东莞租房市场还会继续升温，大概3月之后租房高峰期就会到来。

    除个别小区少数单位 租金水平大致与去年同期持平

    在走访中，多家中介公司都表示，目前东莞租金水平整体与去年持平，只有少量房源提涨了租金。

    金信联行万科·金域华府分行营业经理周丽娟告诉记者，宏图片区3个楼盘——中信·新天地、石竹新花园和万科·金域华府，其中，中信·新天地和石竹新花园的租金都没有涨；万科·金域华府，只有100平方米左右的三房涨了二三百元，去年每月3300元租金，目前是3500元/月左右，其他的如80多平方米的二房租金都没涨。

    合富置业中信凯旋分行主管杨月海也表示，东泰片区周边今年春节后租金水平与去年同期持平，升幅不大。目前东泰片区周边楼梯楼一房单位带家电租金为700-800元/月，而楼梯楼两房单位带家电租金为1200-1300元/月，电梯楼一房租金为1200-1300元/月，而电梯楼两房单位带家电租金为1800-2000元/月。