手机看新闻
[摘要] 合富辉煌东莞市场研究部分析，今年以来，政策给予楼市多重利好、“莞深同城”趋势深入人心、2016年开春众多莞深轨道交通利好刺激深圳人置业东莞，而东莞处于“超低”去库存态势也强力支撑房价。与此同时，临深片区的“断货”，让其他区域赢得机会，库存得到快速消化，量价均得到上涨。
合富辉煌东莞市场研究部分析，今年以来，政策给予楼市多重利好、“莞深同城”趋势深入人心、2016年开春众多莞深轨道交通利好刺激深圳人置业东莞，而东莞处于“超低”去库存态势也强力支撑房价。与此同时，临深片区的“断货”，让其他区域赢得机会，库存得到快速消化，量价均得到上涨。
政府发文确定去库存任务
目前，东莞已有16个镇街一手住宅均价超过万元，其中两个镇街房价更是步入“2万”时代。东莞为二类级别，去库存任务40万㎡。然而，2015年东莞住宅累计成交近9.5万套，成交面积突破1000万㎡，成交金额突破1000亿元，成交套数、成交面积、成交金额、成交均价四项楼市硬指标均创历史新高。按照2015年东莞楼市消化速度，住宅去库存时间只需要3个月！不少业内人士表示，现在的东莞楼市住宅不是“贵不贵”的问题，而是“有没有”的窘况。
东莞楼市即将面临供不应求，深圳客为主要推手！
据了解，大热临深片区缺货断供的同时，多个镇街住宅存量面积也达到历史低水平，库存面积在10万㎡以下的镇街高达15个，占比45.5%，面积少的茶山只有1.23万㎡，而近一周，东莞28个镇街的住宅新增面积均显示为0。
横沥新城，在各区房价飙升破万，甚至20000元㎡的大势趋向下，现正稳步向大家走来；在涨价大潮下，横沥碧桂园108--124㎡非毛坯洋房以均价9000元/㎡的价格优势，无疑成为莞深同城化下的后价格洼地！【横沥碧桂园】108--124㎡非毛坯洋房，44--131㎡临街旺铺全城热销中。逾2000户超大社区，坐拥中小学，职教城2万师生，一期千户业主上半年收楼在即！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
楼市告急 横沥碧桂园108--124㎡非毛坯洋房9000元/㎡
【横沥碧桂园】十席临街旺铺,火热销售中
【横沥碧桂园】新城旺铺,数千住户承托财富梦想
【横沥碧桂园】108-142㎡非毛坯洋房均价8300元/㎡
【横沥碧桂园】玩转亲子乐园乐享色彩王国
18000元/平方米
24000元/平方米
17500元/平方米
22800元/平方米
25000元/平方米
14500元/平方米
19000元/平方米
12000元/平方米
13500元/平方米
26000元/平方米
