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今年一季度东莞土地市场平稳开局 土地拍卖呈高热态势

东莞时间网   2016-04-11 20:25

[摘要] 4月商住地块“挂零”供应

4月商住地块“挂零”供应

东莞时间网讯 (全媒体记者 黄观平)进入2016年,一季度东莞楼市延续去年下半年的余温,整体市场交投火热。新房市场的火热蔓延至土地市场,今年一季度土地市场平稳开局,个宗地块交易活跃。记者昨日从市国土资源局和东莞中原地产研究部获悉,从供应来看,今年 季度土地供应30宗,占地面积合计174.7万㎡。其中,商住地供应6宗,占地面积合计18.47万㎡。成交方面,土地成交29宗,占地面积159.5万㎡。其中,商住地成交7宗,占地面积23.89万㎡。

价格方面,今年 季度商住地成交楼面地价2686元/㎡,环比下降28.24%,同比上涨2.52%;商住地成交单价6029元/㎡,环比下降37.7%,同比上升8.73%,土地拍卖呈高热态势。

未来阶段性东莞土地市场将有7宗土地挂牌入市,占地面积合计47.5万㎡,建筑面积合计33.69万㎡。值得注意的是,7宗地块均是工业用地, 有意控制商住推地节奏。另外,从地块区域来看,依旧是以二三线镇区供应为主,其中,常平镇上坑村编号为2016WT021的占地面积大且为13.51万㎡,同时,近年来,水乡 由于规划利好,不少重大项目纷纷落地,4月麻涌和洪梅共有3宗工业用地推出。

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