[摘要] 这句话在网络上是被当作调侃之用，当放在东莞楼盘的房价上，却是不谋而合；用这句话形容当前的东莞房价再合适不过。东莞房价今时今日动荡不已，你不知道它什么时候心情好就涨了，涨幅也是千变万化，让人揪心。一周又过去了，又有十几个盘突然翻脸，说涨就涨了，还能好好当朋友吗？
碧水湾花园现在售39-82㎡非毛坯公寓，总价35万/套起；95-120㎡高层3房，均价9100元/㎡起；另有30-102㎡临街旺铺，均价13500元/㎡起。该项目位于麻涌大步（行政中心旁）。
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| 碧水湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 麻涌 | |
| 户型 |
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【外部配套】
项目对面是麻涌大的酒店：椰林山庄。
特色酒吧街：好乐、豪歌KTV。
金融机构：中国银行、邮政银行、农业银行等。图书馆、行政中心、国土局、大步公园、广电传媒就在项目旁。
教育：大步幼儿园（麻涌大）、大步小学、麻涌中学十可达。项目10路线可达到文化广场、嘉荣超市、真功夫、肯德基、麻涌医院、中国电信等。
交通出行图
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项目紧邻的麻涌大道与广麻大道相接
公交站点：椰林山庄酒店
麻涌1路：漳澎汽车站——广州开发区医院
麻涌3路：麻涌汽车站——玖龙纸厂
麻涌5路：大盛——万江客运总站
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