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2016上半年楼市白皮书楼盘篇：松山湖楼盘搜索 城区数量取胜

房天下东莞二手房  2016-07-09 10:50

[摘要] 买房除了选地区，更重要的是选楼盘，楼盘选得好，入住卖出都没烦恼。2016上半年过去，东莞众多楼盘哪个才是人气王？

买房除了选地区，更重要的是选楼盘，楼盘选得好，入住卖出都没烦恼。2016上半年过去，东莞众多楼盘哪个才是人气王？

1、搜索分析：松山湖楼盘搜索 城区数量取胜

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据房天下查房价东莞二手房数据监控中心统计数据显示，2016上半年，东莞搜索量 的楼盘是松山湖创意生活城的万科金域松湖，搜索占比为0.43%，成为东莞今年上半年的小区人气王。南城西平的景湖春晓紧随其后，以0.41%的搜索占比排在第二位。第三位是和金域松湖同属一个商圈的锦绣山河，作为松山湖里的大型成熟社区，锦绣山河的搜索占比为0.38%，人气也是非常旺的。

从热门楼盘的地区分布来看，东城、南城是占比多的地区，虽然松山湖占了热门楼盘的前三名，但是城区以65%的占比，在数量上胜过了松山湖。可见今年上半年，城区、松山湖的楼盘是购房者的热门选择。

2、人气楼盘简介：

松山湖·万科金域松湖

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万科金域松湖位处松山湖北部高新科技园区内，位于科技园工业北路，华为基地旁。紧临工业北路，附近的松山湖大道、莞樟大道、富民大道，是贯穿城区、大朗等周边镇区的大动脉，交通往来极为便利。项目紧靠规划中的松山湖北轻轨站，未来城际轻轨R1、R3线的建设开通，接驳广深，实现半生活圈。周边配套齐全，有艺鸣幼儿园、南方外国语小学等名校林立，项目自拥1万平米以上的商业街和大型超市，搭配项目周边的松山湖北部创意生活城、大朗镇中心商圈的长盛广场，时尚购物、休闲享受唾手可得。

万科金域松湖6月均价18514元/平方米，环比上月下跌0.27%，同比去年上涨21.39%。

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南城·景湖春晓

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景湖春晓位于东莞市南城区四环路, 占地面积为21.36万平方米，交通便利，配套完善。景湖春晓作为景湖大社区的大型洋房组团，国际级的集团带来国际级的理念，景湖春晓的整体园林规划既立足于小区及周围环境的保护，又着眼于小区建设与使用过程中的可持续发展，即小区建设的系统花、自然化、经济化使小区建设在景观、人文、经济、建筑、交通等诸方面，体现科技进步更注重以人为本、人与自然的和谐统一，创造优美的人居环境，使资源得到科学有效的利用。

景湖春晓6月均价11698元/平方米，环比上月上涨2.11%，同比去年上涨15.60%

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东城·新世纪星城

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新世纪星城位于东莞市东城区温塘管理区紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利作为新世纪地产的又一力作，新世纪星城总建筑面积约为86万平方米。 在景观设计方面星城以东南亚风情为蓝本规划有17万平方米园林景观1万平米清澈湖面将湖泊、石雕、莲花池、天堂门、茅草亭、木栈桥、热带风情园林进行巧妙的布局有机的组合成以湖景为中轴的超大面积景观广场真正的做到了把家建到花园里”同时社区内还配有商业中心、酒店、幼儿园、高档会所等配套设施让业主足不出区便可享受 生活。

新世纪星城6月均价13700元/平方米，环比上月上涨3.32%，同比去年上涨18.94%。

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塘厦·万科朗润园

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万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利；以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。

万科朗润园6月均价16779元/平方米，环比上月下跌0.06%，同比去年上涨16.20%。

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寮步·万科城市高尔夫花园

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万科高尔夫城市花园小区坐落于风景秀丽、景色怡人的松山湖新城核心地段，东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林——松山湖松湖花园。万科高尔夫城市花园商住小区以生态、环保、文化、科技”为宗旨以清新自然的风格规划，将住宅自然散落在山水与绿野之中，疏朗有致，体现人、住宅、自然环境的融合与协调，是一个融山、水、园为一体的高尚商住区。

万科城市高尔夫花园6月均价9613元/平方米，环比上月上涨2.63%，同比去年上涨20.48% 。

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