[摘要] 由于新房供应不足，部分需求转移二手楼市，此消彼长之下，8月东莞二手楼市成交量首次超越一手楼市。
由于新房供应不足，部分需求转移二手楼市，此消彼长之下，8月东莞二手楼市成交量首次超越一手楼市。
据合富指数（东莞）监测二数据显示，2016年8月，东莞二手住宅网签6020套，环比上升10.9%；而一手住宅仅网签4361套，环比减少41%。
由区域看，主城区表现较好，东城、莞城、松山湖的交投增幅基本在3成以上；南城的升幅相对较小，只有一成左右，主要受南城的新货相对仍较多的影响。临近深圳的镇区交投保持活跃，如7月网签回落的凤岗，8月交投大幅回升24%；此外，清溪和塘厦均有1成以上的交投升幅。其余镇区则涨跌互现。
价格方面，2016年8月东莞二手住宅合富指数为81.5点，环比上涨4%，同比上涨14%，较基期2008年1月上涨52.6%。受整体楼市持续走好以及一手楼价大幅上涨带动，东莞二手楼价也随之水涨船高，稳步上升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
