[摘要] 进入11月以来，东莞新房成交一直维持在地位。
进入11月以来，东莞新房成交一直维持在低位。东莞市房产管理局数据显示，11月13日，东莞新建商品住宅成交49套，成交金额10346.59万元，成交均价为19085元/平。非住宅成交32套，成交面积1503.18平，成交金额2148.86万元，成交均价为14295元/平。
11月13日东莞成交情况（东莞市房产局）
数据显示，从11月1日至11月13日，东莞新建住宅平均成交套数为60套。据东莞房管局发布的10月6日至30日数据显示，东莞一手住宅共网签4221套，日均网签176套。由此可见，相较于10月新政后的楼市表现，进入11月，东莞楼市成交量下滑明显。
10月31日-6日东莞新建住宅每日成交情况
11月7-12日东莞新建住宅每日成交情况
而在成交均价方面，进入11月以来，成交均价波动明显，11月6日，成交均价仅为约4800元/平，而在11月12题，成交均价已接近2.4万/平。对此，业内分析，在成交基数小的情况下，主要受个盘成交影响大，属结构性上涨和下跌，购房者不必恐慌。
此外，合富辉煌（中国）东莞发展研究中心也介绍，近期多个项目新货滞销，去货以库存产品为主，多个项目出现旧货补签、清货等现象。
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