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【碧桂园松湖珑悦】在东莞买公寓，无论投资还是自住都要注意这些

开发商  2018-05-07 10:46

[摘要] 2018年，如何更好的投资公寓呢？下面为您奉上公寓投资的几大黄金法则，让您的置业投资计划，节节攀高！ 谨记原则：地段 只要是投资房产，二话不说，重要的一条永远是地段，地段，还是地段。地段才是黄金法则中的战斗机，因为这个因素决定了公寓是否利人利己。 选择品牌开发商选择好的开发商，高品质的建筑

  2018年，如何更好的投资公寓呢？下面为您奉上公寓投资的几大黄金法则，让您的置业投资计划，节节攀高！

谨记原则：地段

   只要是投资房产，二话不说，重要的一条永远是地段，地段，还是地段。地段才是黄金法则中的战斗机，因为这个因素决定了公寓是否利人利己。无论是自己居住，还是投资出去，交通、地段的便捷度与舒畅性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及的程度。选择一个地段繁华，交通便捷，尤其是地铁等公共交通发达的地区更为重要。

明晰供求关系

    投资公寓要选择在人流量大，租客需求旺盛的区域，周边拥有商务办公区。当然如果前期是要自己自住的话，就要远离重工业产业园区，接近繁华中心区，大型商务区等地。选择这些区域的原因在于CBD商务区，商圈周边上班族、租房客众多，同时加上该功能区的生活配套也是相对完善的，更能吸引人群。所以入手租房买房人群集中区域的公寓有利于房屋出租和房源出手，很快实现投资目的。

选择品牌开发商

选择好的开发商，高品质的建筑商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准无论是社区环境，配套设施选用与建设还是生活体验感都是很重要的，公寓虽小，但生活品质不能丢。所以选择公寓产品时不能只看价格而忽略了后期的居住体验感。

分清购置目的

    很多人想要入手一套公寓，但是纠结于各种因素就望而却步。但是事实是，为什么仍有那么多人选择公寓呢？就在于公寓入手简单，没有购房资格限制，而且小户型，总价低，出手更快，也稳定等一系列优势的存在。但当投资成为主要目的的时候，便不存在这些问题了，重点是潜力。

商业配套必须完备

   公寓多为年轻人所喜爱，在满足年轻人自住刚需或者投资的同时，也会配套一些相关的商业配套，来吸引更多的年轻人和置业者的关注，在此地区形成人流的集聚效应，提高潜力。尤其对现在偏爱公寓生活的年轻人来说，有商业休闲娱乐配套的存在，会更愿意选择公寓作为置业方向。同时更多的企业、公司也会因该片区的繁华而落地于此，增加就业机会和区域发展前景。

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