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好房子的标准是什么,我相信每个人心中都有一把秤。有人侧重于交通,有人看中配套,也有人注重环境。丰泰黄旗观邸位于东城区东升路,临近东莞传统的富人区。周边环境,商业配套和交通都相当不错。更重要的是,丰泰黄旗观邸即使经过2016年年中的涨价潮,到现在为止均价也只在13000元/㎡左右,对比起同区域动辄叫价两万以上的楼盘而言,就显得十分实惠。
1、周边交通配套充足,出行方便
2、项目周边商业配套充足,生活便利
3、开发商属于本地大型开发商,质量可保证
1、项目3.9的容积率,有点高了
2、项目附近人流量大,较为复杂
丰泰黄旗观邸目前在售的是位于22栋的41-87平米小户型产品,目前的价格是13000元/㎡。这个价格,和目前整个东莞13950元/㎡的均价持平。
并且,在同区域楼盘诸如鼎峰尚景和天骄御峰花园等价格都在两万以上,丰泰黄旗观邸13000元/㎡的均价,可以说是相当吸引人的。
丰泰黄旗观邸目前在售22栋的小户型产品,建筑面积约41-87平米,其中87平米的为2+1小三房户型。
以其中的60㎡户型为例,该户型配置有阳台,可以摆放洗衣机和清洁工具,而且阳台、卫生间和厨房经常有水的地方都设计在一起,这样可以保证室内的干爽。
另外,厨房设置在一侧而且离客厅卧室较远,这样的设计可以使得做饭产生的油烟不会跑到客厅卧室,影响日常生活。
美中不足的是,两个卧室的门口都对着餐桌,进出房间和休息的时候会有所影响。
丰泰黄旗观邸位于东莞东城区东升路,周边住宅小区众多,而且这个片区属于发展较早的地区,项目周边经过长时间的发展,已经相当成熟。
商业配套的话,星河城世博商圈、东城十三碗等商业配套距离项目大约3公里左右,坐公交车或者自己驾车都方便,生活娱乐不成问题;另外,横坑第二市场离项目也不远,下班回家也可以顺便去买菜,也不需要花费很多时间。
并且,小区里面还有游泳池、商业街和羽毛球场、足球场、篮球场等休闲健身设施。无论是小区自身或者周边配套都可以满足日常生活的需求。
丰泰黄旗观邸的交通配套可谓十分发达,首先,项目就在东莞汽车东站旁,站内公交路线四通八达。此外,项目附近还有时富花园和丰泰城等公交站,公交路线有C1路,3路,30路,43路,49路,63路,74路,93路,105路,109路,117路,119路,305路,c1路,k1路,x2路,公交快线10路,寮步8路等。公共交通十分便捷,即使不是有车一族出行也不成问题。
莞樟路立交桥和环城东路出入口就在项目附近,无论是莞樟路还是环城东路都是东莞重要的主干道,这对于有车一族出入实在方便。当然了,临近交通繁忙路段,噪音也是比较大的。
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