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| 保利·松湖18 | 松湖悦府 | |
| 项目地址： | 生态园管委会对面（庆和路与祥和路交汇处） | 东莞松山湖CBD·华为南方基地旁（富民北路与富康路交汇处） |
| 开发商： | 东莞保利松山湖实业投资有限公司 | 碧桂园,保利地产物业管理,金地集团,东莞万科房地产有限公司,华润置地 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.49 | 2.22 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 商业 | 花园洋房,住宅底商,商业,商住别墅 |
| 项目特色 | 品牌地产,公园地产 | 品牌地产,创意地产,公园地产,科技住宅 |
| 产权年限 | 保利·松湖18商业产权为40年,商业产权为40年,写字楼商铺产权为40年,标准写字楼产权为40年 | 松湖悦府花园洋房产权为70年,商住别墅产权为40年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 23500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 将于2019年4月13日加推4# | 己于2019年3月16号加推5栋 |
| 交房时间: | 预计2020年3月4#、12#、14#、15#交房 | 预计于2020年11月底1-2#交楼 |
幼儿园：东华学校
中小学：东华学校
综合商场：月湖广场、石排中心商业区
医院：东华医院生态园门诊部、石排医院
交通状况：交通：
500米直达R3中兴大道站；
地铁：R3、莞深快轨2站到达深圳；
莞惠城轨3站到达城区；
深圳地铁13号线北延长线；
莞深、潮莞、莞佛、虎岗、南光五大高速环绕，约15分钟车程到达大朗高速收费站入口，实现30分钟莞深同城生活
自驾：
项目—汇一城：松山湖大道—八一路（30分钟）
项目—东城万达店：富民北路—莞樟路（38分钟）
项目—星河城：富民北路—莞樟路（35分钟）
项目—寮步政府：富民北路—莞樟路（15分钟）
项目—松湖烟雨：富民北路—沁园路（13分钟）
项目—深圳宝安国际机场：南光高速约1小时
项目—广州白云国际机场：莞深高速约1个半小时
公交线路：212、321、325、326路
幼儿园：自带幼儿园
中小学：巷头小学（公办）、崇文小学（公办）、松山湖中心小学（公办）、大朗第一中学（公办）、东莞中学松山湖学校（公办）、南方外国语学校（民办公助）、东莞理工学院松山湖校区（公办）、大朗中学（3.9公里）
综合商场：自带商墅街区、环球广场（500米）、嘉荣超市（500米）、中影南方环球影城（500米）、万科生活广场、茂荣假日酒店、大朗体育馆、长盛广场、沃尔玛、大润发、万达影城
医院：大朗医院、大朗医院松山湖分院、东莞市中医院
保利·松湖18户型类别：0
户型面积：64.56平方米-153.47平方米
户型举例：E2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
松湖悦府户型类别：0居,3居,4居
户型面积：98.00平方米-350.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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