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| 万科时富·金色家园 | 凯晟景园 | |
| 项目地址： | 东升路与寮城中路交汇处西北角200米 | 东升路33号 |
| 开发商： | 东莞时富花园开发有限公司 | 凯晟实业 |
| 绿化率： | 45.70% | 32.00% |
| 容积率： | 2.60 | 3.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 经济住宅 | 复合地产 |
| 产权年限 | 万科时富·金色家园普通住宅产权为70年 | 凯晟景园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 22500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2018年11月17日加推16-17# | 2018年1月加推3、4# |
| 交房时间: | 预计2020年6月13-20#交房 | 2018年12月31日1-8#已交房 |
交通状况：一大高速（莞深高速），两大轻轨（r2线、莞惠城际轨道），四大快速路（东升路、莞樟大道、东莞大道、环城路）项目距离东莞汽车客运东站约500米，长途、直达线约路200多条。
22路;26路;59路;817路;830路;858路;c1路;l6路;x22路;寮步a1路;寮步a3路，途经时富花园站。
综合商场：嘉荣超市、海雅百货、家乐福、沃尔玛
交通状况：自驾：东莞城区（东城中路-东升路）；深圳区域（莞深高速-东升路）
公交：21路;26路;43路;59路;c1路;k1路;x22路
幼儿园：石井幼儿园
中小学：莞师附小，虎英小学，东城中心小学、东莞外国语学校、旗峰学校、东莞初级中学、东莞实验中学
综合商场：星河城、世博、万达广场
医院：东华医院、同济医院
万科时富·金色家园户型类别：1居,2居,3居
户型面积：56.00平方米-99.00平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
凯晟景园户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-170.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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