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凤岗碧桂园 | 锦龙湾畔 | |
项目地址: | 凤观路与凤平路交汇处(凤岗新中心小学旁) | 雁田村镇田北路83号 |
开发商: | 东莞市伟煌装饰工程有限公司 | 东莞市金舜房地产投资有限公司 |
绿化率: | 33.52% | 30.01% |
容积率: | 2.50 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房 | 不限购 |
产权年限 | 凤岗碧桂园普通住宅产权为70年 | 锦龙湾畔普通住宅产权为70年 |
均价 | 29000.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
开盘时间: | 已于2019年9月7日首推4-5# | 已于2019年1月16日加推二区39#和二区40# |
交房时间: | 预计于2021年6月底4-5#交楼 | 2018年年底交房 |
交通状况:两地铁三高速四主干道通达深圳
地铁:
【深圳四号线延长线】(在建中)深圳地铁 4 号线延长线将在观澜设置牛湖站
【深圳十号线东延段】(在建中)深圳地铁 10 号线将在凤岗设置 4 个地铁站(大运城邦站、官井头站、油甘埔站、龙平路站),其中龙平路站距离我们项目最近。
高速和快速路:
【清平高速】可以直达深圳观澜、罗湖
【外环高速】(在建中)距离外环高速出入口仅 3公里,与沈海高速、水官高速连接通达观澜和龙岗
【武深高速】可到达深圳龙岗
主干道:
【风观路】与深圳观澜高尔夫大道连接,通往龙华
【风平路】与平龙路相接去往平湖
【凤深大道、S255线】与平龙路相接去往龙岗
公交站:凤岗五联路口(749米)、五联路口(752米)
途经公交车:深莞2线、凤岗2路
幼儿园:小区配建幼儿园、凤岗萌迪宝乐幼儿园、东莞市凤岗绿茵华庭幼儿园、广场幼儿园
中小学:凤岗新中心小学、凤岗中心小学、华侨中学、凤岗侨诚学校
综合商场:沃尔玛、新高超市
医院:凤岗人民医院、 南方医科大学分院
交通状况:地铁3号线深圳大运中心站;
自驾高速/快线:
平湖路线:龙平西路→凤深大道→镇田北路
龙岗中心城路线:龙平东路→镇田北路
大运新城路线:龙凤隧道→祥新东路
布吉路线:东深公路→凤深大道→镇田北路
横岗路线:龙岗大道→四联路→镇田北路
罗湖路线:丹平快速→凤深大道→镇田北路
幼儿园:新世纪英才幼儿园(小区内)、童欣幼儿园、银星幼儿园
中小学:新世纪英才学校(小学至高中)、华侨中学、东北师范大学附属小学、雁田小学、镇田学校、德恩学校
综合商场:龙岗cocopark、益田假日天地、天安数码城、山姆会员店、天虹商场;爱购广场
医院:南方医科大学广济医院、华侨医院、龙岗中心医院
凤岗碧桂园户型类别:3居,4居
户型面积:83.00平方米-113.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
锦龙湾畔户型类别:3居,4居
户型面积:83.00平方米-140.00平方米
户型举例:F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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