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| 金地卓越松湖悦湾 | 海伦堡·松湖湾 | |
| 项目地址： | 正兴街与沙塘街交叉口东北150米（东坑镇中心小学旁） | 东坑生态园旁（紧邻寒溪河） |
| 开发商： | 金地集团东莞地产公司,卓越置业集团有限公司 | 东莞市东盈实业投资有限公司 |
| 绿化率： | 28.31% | 30.63% |
| 容积率： | 2.50 | 2.22 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,联排,双拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅,LOFT,花园洋房 | 特色别墅,花园洋房 |
| 产权年限 | 金地卓越松湖悦湾商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 | 海伦堡·松湖湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价 | 13800.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年11月3日加推6# | 2018年10月2日加推53# |
| 交房时间: | 预计于2021年11月25日6#交楼 | 预计2019年交房54#、56#、58# |
交通状况：公交站：东坑市场（307米）、东坑公安分局（380米）、新门楼 （506米）、东坑中心小学（507米）
途经公交车：829路、东坑2路、东坑3路、东坑4路、811路、东坑1路
幼儿园：东坑镇中心幼儿园
中小学：约100米达东坑镇中心小学、约2.5公里东坑镇群英小学、东坑镇实验幼儿园、东坑中学
综合商场：约200米达东坑生活市场、约1.6公里达东坑中心的商业街（东皇步行街）
医院：东坑人民医院
交通状况：邻近东坑、常平、横沥的金融、教育、医疗、购物等便利配套，东部快速、莞深高速、常虎高速、东莞轻轨R3线、S195省道，辐射东坑镇、常平镇、横沥、寮步、大朗的交通系统。
公交站点： 坑美村公交站
公交车：东坑1路，303路，316路公交车通过。
幼儿园：智慧泉幼儿园
中小学：忠简学校、东坑小学
综合商场：万胜广场、乐购超市、华润万家、横沥嘉荣超市、横沥文化广场
医院：东坑人民医院
金地卓越松湖悦湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：30.00平方米-110.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户；卫生间门朝向主要活动区域；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海伦堡·松湖湾户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：88.76平方米-517.00平方米
户型举例：57栋1单元02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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