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东莞茶山碧桂园二期 VS 富盈香茶郡二期谁是你的菜

2020-06-19 15:01作者:房大秘

基本信息PK

茶山碧桂园二期富盈香茶郡二期
项目地址:茶兴路喜悦里商场旁沿溪路与安泰路交汇处
开发商:东莞市珀乐房地产开发有限公司东莞市富盈房地产开发有限公司
绿化率:0.00%41.14%
容积率:2.602.25
建筑类型板楼塔楼
物业类型普通住宅,住宅底商,SOHO普通住宅
项目特色品牌地产,地铁沿线,花园洋房品牌地产
产权年限茶山碧桂园二期普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为70年富盈香茶郡二期普通住宅产权为70年
均价20000.00元/平方米19000.00元/平方米
开盘时间:已于2020年5月23日开盘2018年11月17日加推1、5、8#
交房时间:预计2021年9月30日1-3#交楼预计2019年6月交房

周边信息PK

茶山碧桂园二期

交通状况:【公交】:珀乐广场站,三条公交接驳东莞站

826(长安北站-东莞火车站)

716路(原852)(樟木头振通车站-东莞火车站)

805路(长安宵边首末站-东莞火车站)

333路(原L6)(汽车东站-茶山南社社区)

518路(原茶山1)(栗边大圳埔工业区-金沙湾购物广场)

519路(原茶山2)(黄沙河桥-金沙湾购物广场)

521路(原茶山4)(石龙金沙湾购物广场-横沥西城)

【轨道】:距东莞火车站约3公里

广深城际:动车铁路往返广州到深圳,茶山碧桂园二期距离广深铁路东莞站站约3公里,1站达广州东、4站到深圳罗湖,出站即可过关香港,无缝接驳,承载粤港澳大湾区商务人流输送。

地铁R2线:东莞当前唯一在运行线路,项目距离R2线东莞站约3公里,2站到东城,5站达万达广场,7站鸿福路。

广九铁路:东莞站同样承接广九铁路客流运输,距离茶山碧桂园二期约3公里,连接广州、东莞、深圳和香港的区际铁路,为华南珠江三角洲地区重要的干线铁路。

【高速/干道】

莞深高速:距最近的石碣收费站约8.4公里。可接驳广佛高速、广园快速路、京港澳高速,属珠三角环线高速路段。

东部快线:楼下茶兴路约4公里石大路入口接

幼儿园:茶山中心幼儿园,小精英幼儿园,东华幼儿园

中小学:茶山中学,茶山中心小学,茶山第二小学,茶山第三小学,东华小学,东华初级中学,东华高级中学,光正实验学校,茶山镇新华小学,誉华小学

综合商场:喜悦里购物广场(麦当劳/星巴克/嘉荣/中影已开业),嘉荣购物广场,茶山综合市场,茶园购物广场

医院:茶山医院,东莞市第八人民医院

茶山碧桂园二期

富盈香茶郡二期

交通状况:东莞火车站:广深铁路始发广州东站(天河),途径东莞火车站,终点深圳罗湖站,通过罗湖口岸快速到达香港;

东莞地铁R2线:始发东莞站,途径茶山、东城、南城、厚街、虎门,终点站为虎门高铁站。虎门高铁站可通达全国各大城市,R2线在鸿福路站与R1线换乘,R1线在黄江荔林站与深圳6号线换乘,R1线在麻涌与广州地铁接驳;

五大高速:莞深高速、莞佛高速、南光高速、龙大高速、梅观高速;

四大主干道:环城路、东部快速、石大路、桑茶快线(规划中);

公共交通:R2线茶山站,茶山2路,茶山3路,石龙3路,74路;

中小学:东莞市光正实验学校、东华学校、茶山二小、冠华学校、茶山中学;

综合商场:润发、嘉荣超市、龙珠商业中心;

医院:茶山医院、增埗医院

富盈香茶郡二期

户型信息PK

茶山碧桂园二期

茶山碧桂园二期户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:33.00平方米-127.00平方米

户型举例:60㎡SOHO(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卧室门朝向客厅或餐厅;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

茶山碧桂园二期

富盈香茶郡二期

富盈香茶郡二期户型类别:2居,3居,4居,5居

户型面积:62.00平方米-180.00平方米

户型举例:1栋01户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;

富盈香茶郡二期

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