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| 金融街·金悦府 | 富盈香茶郡二期 | |
| 项目地址： | 茶山南路3号（政府服务中心对面） | 沿溪路与安泰路交汇处 |
| 开发商： | 东莞融麒置业有限公司 | 东莞市富盈房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 41.14% |
| 容积率： | 2.48 | 2.25 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,水景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金融街·金悦府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 富盈香茶郡二期普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 19000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年6月12日首开4# | 2018年11月17日加推1、5、8# |
| 交房时间: | 预计于2021年年底4#交房 | 预计2019年6月交房 |
交通状况：【1】桑茶快速直通东城 东部环莞横贯全市
金融街·金悦府距桑茶快速约500米（计划于2020年8月通车），全程无红绿灯接驳环城东路；经新石大路快速通达寮步镇、松山湖；经东部、环莞快速道路横贯东莞。
【2】R2三站到东城双轨畅通穗莞深
金融街·金悦府距茶山站约2公里，经地铁R2线3站即达东城万达商圈，6站到国贸商圈；距东莞站约2.5公里，经广深和谐号快速接广深；项目毗邻莞深高速，经莞龙入口可实现从莞深、潮莞3大高速路网快速连接，尽享湾区生活圈。
【公交站】茶山综合服务中心（133米）、茶山镇综合服务中心(临时站) （147米）、文化广场（419米）
途经公交车：336路、518路、521路、519路、522路
幼儿园：凯迪弘佳国际幼儿园、茶山镇中心幼儿园
中小学：小学：茶山中心小学、茶山第二小学、茶山第三小学、平峰小学、卢屋第二小学；
初高中：东华学校（生态园校区）、光正实验学校、茶山中学、东莞市华洋中学、品华学校等
综合商场：喜悦里购物中心、嘉荣龙珠商业广场、东岳商业步行街等成熟商业配套，距离项目约3公里
医院：茶山医院、东莞市儿童医院
交通状况：东莞火车站：广深铁路始发广州东站（天河），途径东莞火车站，终点深圳罗湖站，通过罗湖口岸快速到达香港；
东莞地铁R2线：始发东莞站，途径茶山、东城、南城、厚街、虎门，终点站为虎门高铁站。虎门高铁站可通达全国各大城市，R2线在鸿福路站与R1线换乘，R1线在黄江荔林站与深圳6号线换乘，R1线在麻涌与广州地铁接驳；
五大高速：莞深高速、莞佛高速、南光高速、龙大高速、梅观高速；
四大主干道：环城路、东部快速、石大路、桑茶快线（规划中）；
公共交通：R2线茶山站，茶山2路，茶山3路，石龙3路，74路；
中小学：东莞市光正实验学校、东华学校、茶山二小、冠华学校、茶山中学；
综合商场：润发、嘉荣超市、龙珠商业中心；
医院：茶山医院、增埗医院
金融街·金悦府户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-124.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
富盈香茶郡二期户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：62.00平方米-180.00平方米
户型举例：1栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；
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