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金众江悦府 | 美的招商东樾 | |
项目地址: | 广州石滩江龙大桥北(东莞石碣) | 东城中路延长线 |
开发商: | 广州市旭莱房地产开发有限公司 | 东莞市招美房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 3.00 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,花园洋房 |
产权年限 | 金众江悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 美的招商东樾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,商住公寓产权为40年 |
均价 | 16000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020年4月20日加推2街6#、2街7# | -- |
交房时间: | 预计于2021年12月底1-2#、13#交房 | -- |
交通状况:项目周边路网四通八达,地铁、轨道、高速齐聚,湾区交通枢纽在旁。
1机场:正果机场(广州第二机场);
3轨道:广深铁路(最近站点东莞站,直线距离约5公里);广汕高铁;增莞深城际列车:(规划中,经过增城火车站,途径东莞及深圳,最后和广深港高铁交汇于福田站)。
4枢纽:新塘站(以开通,4条地铁、2条城际轨道交汇)、增城火车站:(规划中,6条国铁、2条地铁交汇)、增城西站(规划中,包含货运及客运两大功能,具体交汇路线仍在规划中)、东莞火车站(已开通,距离项目约8公里,3条国铁、1条地铁交汇)
3地铁: 广州地铁16号线(规划中)、东莞地铁R2线(已开通)、东莞地铁R12线(规划中)。
4高速/快速路:珠三角环线(本项目距离石碣收费站仅5公里)、广园快速路(通过东莞境内的环城北路直达广园快速路入口,直达珠江新城、白云机场及正果机场)、花莞高速(出入口距离本项目仅2个红绿灯的距离)、济广高速。
幼儿园:项目自身配建一所公立幼儿园、增城爱宝贝幼儿园、增城化工幼儿园、增城市石滩镇幼儿园、新一代幼儿园、培恩幼儿园、金鹰幼儿园、智美幼儿园
中小学:江龙学校、石滩中心小学、贝岗学校、碧江学校、石滩中学、东园学校、华中师大附属广州增城学校、广外附属学校、黄冈中学广州增城校区、新城区实验学校(在建)。
综合商场:佳润购物商场、下围村综合市场、兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场、沙庄综合市场。
医院:广州市增城区人民医院、广州市增城区中医医院、增城区妇幼保健院、石滩医院、石滩镇中心卫生院、在建广州挂绿新城综合医院(三甲)、东莞第八人民医院、东莞市第三人民医院惠育分院(三甲)、石碣医院(二级)、广州前海人寿医院(规划在建)等
交通状况:交通配套:多维立体交通,双地铁三桥相辉映
①高速交通:深莞高速/珠三角环线高速。
②轨道交通:东莞火车站。项目3公里内双地铁站(R2线下桥站、R2线榴花公园站);东莞最新12号地铁线(规划中)设站挂影洲综合体(项目旁);
③三座大桥(大王洲桥,梨川大桥,东江大桥),快速到达到东城/莞城,南城CBD;
【公交站】王州湾1号(301米)、建兴科技厂(330米)、达鑫江滨新城(412米)
途经公交车:70路、27路、k5路、k6路、74路
幼儿园:1公里范围内,四海现代幼儿园,碣识学校——幼儿园到高中一站式教育配套。
中小学:约2公里范围内,石碣实验小学。
石碣实验小学;石碣序伦小学;石碣中心小学;石碣四海学校;东城六小
综合商场:①约1公里,满足日常生活所需;
②约2公里,是石碣的老城中心,政府、医院、商业都密集分布;
③约4-7公里,即到东城万达、东城星河城成熟富人商圈;
④约8公里范围,项目可以到南城鸿福路商圈;
医院:沿崇焕路直走,约 3 公里就可到石碣人民医院。往东城的东华医院(国家三甲医院)、妇幼保健院、台心医院也很近,满足您日常保健、医疗和生育等需求
金众江悦府户型类别:4居,5居
户型面积:99.00平方米-135.00平方米
户型举例:2街5-6# A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
美的招商东樾户型类别:3居,4居
户型面积:80.00平方米-115.00平方米
户型举例:C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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