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金众江悦府 | 中洲里程花园 | |
项目地址: | 广州石滩江龙大桥北(东莞石碣) | 明珠东路39号(百汇中央旁) |
开发商: | 广州市旭莱房地产开发有限公司 | 东莞市石碣镇房地产开发公司 |
绿化率: | 30.00% | 40.00% |
容积率: | 2.50 | 2.00 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,花园洋房 |
产权年限 | 金众江悦府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中洲里程花园普通住宅产权为70年 |
均价 | 16000.00元/平方米 | 17000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月20日加推2街6#、2街7# | 已于2019年11月23日加推5# |
交房时间: | 预计于2021年12月底1-2#、13#交房 | 预计于2021年10月底5-8#交房 |
交通状况:项目周边路网四通八达,地铁、轨道、高速齐聚,湾区交通枢纽在旁。
1机场:正果机场(广州第二机场);
3轨道:广深铁路(最近站点东莞站,直线距离约5公里);广汕高铁;增莞深城际列车:(规划中,经过增城火车站,途径东莞及深圳,最后和广深港高铁交汇于福田站)。
4枢纽:新塘站(以开通,4条地铁、2条城际轨道交汇)、增城火车站:(规划中,6条国铁、2条地铁交汇)、增城西站(规划中,包含货运及客运两大功能,具体交汇路线仍在规划中)、东莞火车站(已开通,距离项目约8公里,3条国铁、1条地铁交汇)
3地铁: 广州地铁16号线(规划中)、东莞地铁R2线(已开通)、东莞地铁R12线(规划中)。
4高速/快速路:珠三角环线(本项目距离石碣收费站仅5公里)、广园快速路(通过东莞境内的环城北路直达广园快速路入口,直达珠江新城、白云机场及正果机场)、花莞高速(出入口距离本项目仅2个红绿灯的距离)、济广高速。
幼儿园:项目自身配建一所公立幼儿园、增城爱宝贝幼儿园、增城化工幼儿园、增城市石滩镇幼儿园、新一代幼儿园、培恩幼儿园、金鹰幼儿园、智美幼儿园
中小学:江龙学校、石滩中心小学、贝岗学校、碧江学校、石滩中学、东园学校、华中师大附属广州增城学校、广外附属学校、黄冈中学广州增城校区、新城区实验学校(在建)。
综合商场:佳润购物商场、下围村综合市场、兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场、沙庄综合市场。
医院:广州市增城区人民医院、广州市增城区中医医院、增城区妇幼保健院、石滩医院、石滩镇中心卫生院、在建广州挂绿新城综合医院(三甲)、东莞第八人民医院、东莞市第三人民医院惠育分院(三甲)、石碣医院(二级)、广州前海人寿医院(规划在建)等
交通状况:【高速公路】中洲·里程花园距离珠三角环线高速石碣出入口约4公里,约23公里到达广州市增城区政府,约78公里到达深圳福田CBD。通过济广高速、从莞深高速、潮莞高速、深外环高速、广深沿江高速、京港澳高速等高速,可以便捷快速去往广州、深圳、惠州,快速实现莞、深、穗、惠四大城市1小时生活圈。
【地铁接驳】同时,项目周边还有便利的地铁规划,从图中可以看出,项目距地铁2号线榴花公园站约5公里,东莞地铁12号线就规划在项目附近,起点南城,终点石碣。这两条地铁线和东莞境内的多条地铁、城际轨道接驳,将和周边的深圳、广州、惠州、佛山形成便捷的轨道交通联系网络,非常的方便。
【铁路城轨】广深铁路连接广州东站和深圳罗浮站,项目距离广深铁路东莞站约6公里。
【公交站】百汇中央广场、石碣天和百货、南海城酒楼、水南加油站
途经公交车:石碣3路、828路、石碣5路、石碣8路
幼儿园:崇爱幼儿园
中小学:新民学校、佳辉学校、石碣中心小学、袁崇焕小学、东莞市一级学校、石碣镇实验小学
综合商场:百汇中央商圈、光明路商圈(包含超市、银行、餐饮、酒店、影院等)
医院:石碣医院、东莞市三人民医院、东莞市第八人民医院
金众江悦府户型类别:4居,5居
户型面积:99.00平方米-135.00平方米
户型举例:2街5-6# A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中洲里程花园户型类别:2居,3居
户型面积:73.00平方米-106.00平方米
户型举例:7栋1单元02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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