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| 佳兆业时代·芳华 | 光大·锦堂阁 | |
| 项目地址： | 镇中心旁豆豉洲岛屿 | 东莞市莞穗路中堂段42号 |
| 开发商： | 佳兆业集团,时代中国控股有限公司 | 东莞市民跃实业投资有限公司 |
| 绿化率： | 20.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,岛屿地产 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 佳兆业时代·芳华普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 光大·锦堂阁普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 19500.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020年6月13日首开A区3#5#和B区1#5#6# | 已于2019年3月30日加推2# |
| 交房时间: | 预计于2022年7月28日B区1-9栋交楼 | 预计于2020年12月底1-2#交房 |
交通状况：穗莞深城轨，地铁多线融城
穗莞深城轨（已开通）
广州地铁13号线（已开通）
广州地铁27号线（规划中）
广州地铁28号线（规划中）
公交站：廖屋（440米）、中堂车站（561米）、中堂汽车站 （613米）
途经公交车：610路、627路、633路、莞615路、莞617路、612路 626路
幼儿园：汇文幼儿园
中小学：中堂第四小学、鹤田小学、中堂中心小学、中堂中学、东莞第四高级中学
综合商场：凯达尔枢纽国际广场、保利国际金融中心、永旺梦乐城－名古汇、新塘万达广场、新塘大润发、合生汇国际中心、卓粤广场、万和广场&中新广场
医院：东莞市中堂人民医院
交通状况：位于中堂镇107国道东泊路段旁，邻近莞穗路、中堂大桥、江南大桥、南潢路等交通要道，可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街
幼儿园：中堂中心幼儿园
中小学：中堂中心小学、中堂中学、东莞第四高级中学
综合商场：大润发、嘉荣购物广场
医院：中堂医院、东莞市人民医院
佳兆业时代·芳华户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-143.00平方米
户型举例：121-123㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
光大·锦堂阁户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-109.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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