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| 玖颂江湾 | 腾龙名悦公馆 | |
| 项目地址： | 崇焕中路133号 | 民丰路200号 |
| 开发商： | 东莞市中熙房地产开发有限公司 | 东莞市腾龙房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.61% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.99 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,酒店式公寓 | 普通住宅,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 玖颂江湾普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为40年 | 腾龙名悦公馆普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年3月11日加推8# | 已于2020年5月30日加推1# |
| 交房时间: | 预计2018年12月30日交房 | 预计2020年12月底1-2#交房 |
交通状况：三纵三横公路网：三纵（东城中路、环城路、莞深高速）；三横（沿江路、崇焕路、滨江路），快速通达东莞湾及各大城区。
轨道交通：东莞2号线
公共交通：
公交站：石碣电信局（446米）公交线路：石碣3路
公交站：庆丰路中（627米）公交线路：k101路
公交站：桔洲第三工业区（632米）公交线路：石碣5路
公交站：太阳诱电（640米）公交线路：石碣6路
幼儿园：石碣村小时候幼儿园（968米）、四海现代幼儿园（916米）
中小学：袁崇焕小学、石碣实验小学、袁崇焕中学、石碣中学、东莞实验小学、东莞中学
综合商场：新天地购物广场（797米）、南天华佳购物广场（975米）、兴大购物广场(855米)
交通状况：项目立足民丰路重要干道，扼守银河北路、崇焕路等城市主干道；邻近东莞地铁R2线榴花公园站，乘坐地铁可抵达东城万达商圈、南城CBD；东莞火车站可通过广深城际线，一站广州、三站深圳；
公交站：大洲路口（27米）、天涯亭华南制药厂（325米）、第一工业区（404米）、水南加油站 （413米）、南海城酒楼（413米）
途经公交车：71路、73路、莞76路、355路、石龙3路、74路、318路
幼儿园：崇爱幼儿园
中小学：新民学校、明德小学、石碣中学、中心小学、石龙第三中学、袁崇焕中学
综合商场：华润超级广场、嘉荣超市、合信地王广场、富盈财富广场、天和百货
医院：石碣人民医院、石碣社区卫生服务站、东莞市第三人民医院
玖颂江湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：78.00平方米-142.00平方米
户型举例：1栋15栋02/2栋16栋01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
备注：阳台可该做卧室
腾龙名悦公馆户型类别：3
户型面积：56.00平方米-106.00平方米
户型举例：56㎡LOFT户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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