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| 光大·锦堂阁 | 卓越金茂浅水湾 | |
| 项目地址： | 东莞市莞穗路中堂段42号 | 穗莞深城轨中堂站TOD旁 |
| 开发商： | 东莞市民跃实业投资有限公司 | 东莞市卓冠置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 36.26% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 洋房,双拼,商业 |
| 项目特色 | 经济住宅 | 品牌地产,低密居所,江景地产 |
| 产权年限 | 光大·锦堂阁普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 卓越金茂浅水湾商业产权为40年,双拼产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 16500.00元/平方米 | 19000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2019年3月30日加推2# | 2019年7月21日首推1# |
| 交房时间: | 预计于2020年12月底1-2#交房 | 预计2021年5月底1-68#交房 |
交通状况：位于中堂镇107国道东泊路段旁，邻近莞穗路、中堂大桥、江南大桥、南潢路等交通要道，可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街
幼儿园：中堂中心幼儿园
中小学：中堂中心小学、中堂中学、东莞第四高级中学
综合商场：大润发、嘉荣购物广场
医院：中堂医院、东莞市人民医院
交通状况：项目位于中堂镇滨河东路旁，邻近莞穗路、北王路、环城路、广园快速路、广深高速等交通要道，约2公里直线距离即可到达穗莞深城轨中堂站（预计9.30通车），可快速对接广州、东莞市中心城区以及周边镇街。
公交站：斗朗（780米），东向路口 （954米）
途经公交车： 608路、609路、610路、612路、629路、东莞617路
轨道：穗莞深轻轨中堂站
幼儿园：中堂中心幼儿园、阳光宝宝幼儿园、麒麟幼儿园
中小学：东莞第四高级中学、市一级学校-中堂中心小学、中堂第二小学、中堂第三小学、中堂第四小学、中堂中学，中堂实验中学
综合商场：中天城市广场商圈、东港城商圈、嘉荣商场
医院：中堂医院、东莞市人民医院
光大·锦堂阁户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-109.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
卓越金茂浅水湾户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-143.00平方米
户型举例：A户型-湾藏世家(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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